BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Viale Alessandro Magno, , Lazio, 00124

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $800,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$33,895

Profitto (Flusso di cassa)

-$23,155

Tasso di capitalizzazione

2.4%

Ricavo Annuale

$33,895

AirDNA prevede $201/notte con un'occupazione del 56% (41,111) Airbtics prevede $145/notte con un'occupazione del 64% (33,894) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $145 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$20,562	$35,110	$48,769	$73,366
Occupazione	52%	68%	77%	85%
Nightly Rate	$107	$139	$170	$232

Stagionalità (Profit by Month)

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la bonaccia	$23,955	$85	77%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3 (6)

Metriche di rendimento

Il -12.15% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$23,155	-$46,310	-$69,465	-$92,621	-$115,776	-$231,552	-$694,657
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$639,999	$639,999	$639,999	$639,999	$639,999	$639,999	$639,999
Acconto	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Apprezzamento della Proprietà	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Rendimento Totale	$800,844	$802,409	$804,715	$807,785	$811,642	$843,580	$1,247,152

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-12.15%

Tasso di capitalizzazione

2.43%

Ritorno sull'investimento

6.35%

Viale Alessandro Magno Lazio, 00124

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-45

Punteggio Investitore Airbnb

-$23,155

Profitto Annuo

2.4%

Tasso Cap

-12.2%

Rend. Cassa

$33,895

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $145 a notte con un'occupazione del 64%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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$33,546

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$145

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$45k

$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$23,155

Profitto

Revenue

$33,895

Spese Operative

$14,384

Reddito Operativo

$19,510

Mortgage & Taxes

$42,665

Profitto (Flusso di Cassa)

-$23,155

$190,564

Investimento in Contanti

Acconto

$160,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,564

Costi di Chiusura

$24,000

Totale

$190,564

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-12.15%

Tasso di capitalizzazione

2.43%

Ritorno sull'investimento

6.35%