BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Y. A. Gagarin, Pesaro, Marche, 61122

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €50,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€14,149

Profitto (Flusso di cassa)

€460

Tasso di capitalizzazione

6.3%

Ricavo Annuale

€14,149

AirDNA prevede €86/notte con un'occupazione del 49% (15,420) Airbtics prevede €79/notte con un'occupazione del 49% (14,149) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 49% tasso di occupazione, €79 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€8,165	€14,400	€21,240	€31,815
Occupazione	32%	50%	61%	73%
Nightly Rate	€68	€76	€91	€115

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 3.21% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€460	€920	€1,381	€1,841	€2,301	€4,603	€13,811
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999
Acconto	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000
Apprezzamento della Proprietà	€1,500	€3,045	€4,636	€6,275	€7,963	€17,195	€71,363
Rendimento Totale	€51,960	€53,965	€56,017	€58,116	€60,265	€71,799	€135,174

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.21%

Tasso di capitalizzazione

6.25%

Ritorno sull'investimento

18.59%

Via Y. A. Gagarin Pesaro, Marche, 61122

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€460

Profitto Annuo

6.3%

Tasso Cap

3.2%

Rend. Cassa

€14,149

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €86/notte con un'occupazione del 49%.La tariffa per notte prevista è di €79/notte con un'occupazione del 49%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€14,329

Ricavo Annuale

49%

Occupazione Media

€79

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€10k

€20k

€30k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€460

Profitto

Ricavo

€14,149

Spese Operative

€11,022

Reddito Operativo

€3,127

Mortgage & Taxes

€2,667

Profitto (Flusso di Cassa)

€460

€14,332

Investimento in Contanti

Acconto

€10,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,832

Costi di Chiusura

€1,500

Totale

€14,332

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.21%

Tasso di capitalizzazione

6.25%

Ritorno sull'investimento

18.59%