Via XV Giugno La Spezia, Liguria, 19123
4 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti
Punteggio Investitore Airbnb
€5,125
Profitto Annuo
8.0%
Tasso Cap
9.8%
Rend. Cassa
€28,394
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €99/notte con un'occupazione del 57% (20,564.25) Airbtics prevede €91/notte con un'occupazione del 70% (23,383)
Primo 18% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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€23,501
Ricavo Annuale
70%
Occupazione Media
€92
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
€10k
€20k
€25k
€35k
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€5,125
Profitto
Ricavo
€28,394
Spese Operative
€12,869
Reddito Operativo
€15,525
Mortgage & Taxes
€10,400
Profitto (Flusso di Cassa)
€5,125
€52,397
Investimento in Contanti
Acconto
€39,000
Ristrutturazioni e Arredamento
€7,547
Costi di Chiusura
€5,850
Totale
€52,397
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
9.78%
Tasso di capitalizzazione
7.96%