BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Walter Tobagi, Milano, Lombardia, 20143

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €199,999

BNB

Calc

Ricavo annuale

€39,195

Profitto (Flusso di cassa)

€23,132

Tasso di capitalizzazione

12.3%

Ricavo Annuale

€39,195

AirDNA prevede €96/notte con un'occupazione del 67% (23,543) Airbtics prevede €118/notte con un'occupazione del 62% (26,797) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, €138 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€15,507	€23,441	€40,193	€60,345
Occupazione	49%	59%	78%	89%
Nightly Rate	€85	€106	€138	€181

Stagionalità (Profit by Month)

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GN Milano Navigli	€30,144	€95	85%	1	1	1	€37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
The Base \| comfortable and welcoming [SelfCheckin]	€46,935	€138	90%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
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Bomboniera Sui Navigli	€23,523	€106	58%	1	1	1	€37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Somebody to Loft	€10,734	€63	39%	1	2	2	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (38)
Smart & cozy apartment in Milano	€23,590	€84	77%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
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Bilocale vintage design navigli	€12,127	€64	49%	1	1	31	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)

Metriche di rendimento

Il 47.14% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€23,131	€46,263	€69,395	€92,526	€115,658	€231,316	€693,950
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999
Acconto	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999
Apprezzamento della Proprietà	€5,999	€12,179	€18,545	€25,101	€31,854	€68,782	€285,451
Rendimento Totale	€229,130	€258,442	€287,939	€317,627	€347,512	€500,098	€1,179,400

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

47.14%

Tasso di capitalizzazione

12.31%

Ritorno sull'investimento

67.38%

Via Walter Tobagi Milano, Lombardia, 20143

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

210

Punteggio Investitore Airbnb

€16,035

Profitto Annuo

12.3%

Tasso Cap

47.1%

Rend. Cassa

€39,195

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $118 a notte con un'occupazione del 62%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€27,476

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

€119

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€55k

€75k

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€23,132

Profitto

Revenue

€39,195

Spese Operative

€14,564

Reddito Operativo

€24,632

Mortgage & Taxes

€1,500

Profitto (Flusso di Cassa)

€23,132

€43,067

Investimento in Contanti

Acconto

€40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,067

Totale

€43,067

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

47.14%

Tasso di capitalizzazione

12.31%

Ritorno sull'investimento

67.38%