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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Vulcano, Sesto San Giovanni, Lombardia, 20099

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€29,800

Profitto (Flusso di cassa)

€5,505

Tasso di capitalizzazione

8.1%

Ricavo Annuale

€29,800

AirDNA prevede €78/notte con un'occupazione del 60% (17,028) Airbtics prevede €88/notte con un'occupazione del 60% (19,369) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, €102 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€11,338€19,468€30,957€40,813
Occupazione43%63%80%88%
Nightly Rate€69€82€102€122

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 11.21% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€5,505€11,010€16,516€22,021€27,527€55,054€165,162
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999
Acconto€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000
Apprezzamento della Proprietà€6,000€12,180€18,545€25,101€31,854€68,783€285,452
Rendimento Totale€211,505€223,190€235,061€247,123€259,381€323,837€650,615

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

11.21%

Tasso di capitalizzazione

8.08%

Ritorno sull'investimento

29.17%

property-location

Via Vulcano Sesto San Giovanni, Lombardia, 20099

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

69

Punteggio Investitore Airbnb

€5,505

Profitto Annuo

8.1%

Tasso Cap

11.2%

Rend. Cassa

€29,800

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €78/notte con un'occupazione del 60% (17,028.55) Airbtics prevede €88/notte con un'occupazione del 60% (19,369)

Primo 28% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili


Stagionalità

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40

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Ricavo Annuale

60%

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€89

Tariffa Media/Notte


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4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€30k

€45k

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€5,505

Profitto

Ricavo

€29,800

Spese Operative

€13,628

Reddito Operativo

€16,172

Mortgage & Taxes

€10,666

Profitto (Flusso di Cassa)

€5,505

€49,097

Investimento in Contanti

Acconto

€40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,097

Costi di Chiusura

€6,000

Totale

€49,097

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

11.21%

Tasso di capitalizzazione

8.08%

Profitto (Cumulativo)

€5,505

€160,000

€3,097

€6,000

€0

Guadagno totale

€14,323