BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Vittorio Veneto, Roma, Lazio, 00187

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$56,507

Profitto (Flusso di cassa)

$31,635

Tasso di capitalizzazione

26.4%

Ricavo Annuale

$56,507

AirDNA prevede $200/notte con un'occupazione del 73% (53,325) Airbtics prevede $191/notte con un'occupazione del 81% (56,506) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 81% tasso di occupazione, $191 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$34,270	$55,616	$75,542	$109,311
Occupazione	73%	82%	93%	99%
Nightly Rate	$127	$183	$219	$298

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 83.94% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$31,635	$63,270	$94,906	$126,541	$158,176	$316,353	$949,060
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999
Acconto	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Apprezzamento della Proprietà	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Rendimento Totale	$186,135	$222,405	$258,815	$295,367	$332,067	$517,941	$1,313,150

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

83.94%

Tasso di capitalizzazione

26.42%

Ritorno sull'investimento

101.48%

Via Vittorio Veneto Roma, Lazio, 00187

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

429

Punteggio Investitore Airbnb

$31,635

Profitto Annuo

26.4%

Tasso Cap

83.9%

Rend. Cassa

$56,507

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $200/notte con un'occupazione del 73%.La tariffa per notte prevista è di $191/notte con un'occupazione del 81%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$57,129

Ricavo Annuale

81%

Occupazione Media

$191

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$60k

$105k

$150k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$31,635

Profitto

Ricavo

$56,507

Spese Operative

$16,872

Reddito Operativo

$39,635

Mortgage & Taxes

$8,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$31,635

$37,688

Investimento in Contanti

Acconto

$30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$4,500

Totale

$37,688

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

83.94%

Tasso di capitalizzazione

26.42%

Ritorno sull'investimento

101.48%