BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Vespasiano, Roma, Lazio, 00192

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $750,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$68,381

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,781

Tasso di capitalizzazione

6.1%

Ricavo Annuale

$68,381

AirDNA prevede $253/notte con un'occupazione del 74% (68,380) Airbtics prevede $212/notte con un'occupazione del 83% (64,268) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, $253 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$48,261	$64,496	$82,383	$105,165
Occupazione	79%	86%	91%	97%
Nightly Rate	$164	$201	$242	$290

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -2.67% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$4,781	-$9,562	-$14,343	-$19,124	-$23,905	-$47,811	-$143,435
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000
Acconto	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Apprezzamento della Proprietà	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Rendimento Totale	$767,718	$786,112	$805,201	$825,006	$845,549	$960,125	$1,677,011

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-2.67%

Tasso di capitalizzazione

6.1%

Ritorno sull'investimento

14.01%

Via Vespasiano Roma, Lazio, 00192

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$68,381

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $253/notte con un'occupazione del 74%.La tariffa per notte prevista è di $212/notte con un'occupazione del 83%.

Tasso di Occupazione

Primo 83% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 21% dei comparabili

Stagionalità

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$65,023

Ricavo Annuale

83%

Occupazione Media

$212

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$55k

$80k

$110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$4,781

Profitto

Ricavo

$68,381

Spese Operative

$22,570

Reddito Operativo

$45,811

Mortgage & Taxes

$50,593

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,781

$179,000

Investimento in Contanti

Acconto

$150,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$22,500

Totale

$179,000

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-2.67%

Tasso di capitalizzazione

6.1%

Ritorno sull'investimento

14.01%