BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Valeggio, Turin, Metropolitan City of Turin, Italy

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • €160,000

BNB

Calc

Report da:

laurabianco@alice.it

Ricavo annuale

€39,214

Profitto (Flusso di cassa)

€16,004

Tasso di capitalizzazione

15.3%

Ricavo Annuale

€39,214

AirDNA prevede €123/notte con un'occupazione del 57% (25,510) Airbtics prevede €148/notte con un'occupazione del 70% (37,793) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, €134 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€26,624	€36,902	€52,735	€69,650
Occupazione	64%	71%	86%	92%
Nightly Rate	€112	€139	€164	€202

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 38.69% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€16,004	€32,008	€48,013	€64,017	€80,022	€160,044	€480,133
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€127,999	€127,999	€127,999	€127,999	€127,999	€127,999	€127,999
Acconto	€32,000	€32,000	€32,000	€32,000	€32,000	€32,000	€32,000
Apprezzamento della Proprietà	€4,800	€9,744	€14,836	€20,081	€25,483	€55,026	€228,361
Rendimento Totale	€180,804	€201,752	€222,849	€244,099	€265,506	€375,071	€868,495

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

38.69%

Tasso di capitalizzazione

15.33%

Ritorno sull'investimento

55.75%

Via Valeggio Torino, Piemonte

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

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208

Punteggio Investitore Airbnb

€16,004

Profitto Annuo

15.3%

Tasso Cap

38.7%

Rend. Cassa

€39,214

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €123/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di €148/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 53% dei comparabili

Stagionalità

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€37,708

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

€148

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€40k

€65k

€95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€16,004

Profitto

Ricavo

€39,214

Spese Operative

€14,677

Reddito Operativo

€24,538

Mortgage & Taxes

€8,533

Profitto (Flusso di Cassa)

€16,004

€41,359

Investimento in Contanti

Acconto

€32,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,559

Costi di Chiusura

€4,800

Totale

€41,359

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

38.69%

Tasso di capitalizzazione

15.33%

Ritorno sull'investimento

55.75%