BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Valdascione, , Toscana, 52019

2 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€39,130

Profitto (Flusso di cassa)

€19,258

Tasso di capitalizzazione

24.6%

Ricavo Annuale

€39,130

AirDNA prevede €228/notte con un'occupazione del 35% (29,100) Airbtics prevede €126/notte con un'occupazione del 54% (24,816) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, €162 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€12,426	€19,600	€40,777	€64,399
Occupazione	40%	48%	66%	87%
Nightly Rate	€84	€109	€162	€197

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 70.02% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€19,257	€38,515	€57,772	€77,030	€96,287	€192,575	€577,725
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999
Acconto	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000
Apprezzamento della Proprietà	€3,000	€6,090	€9,272	€12,550	€15,927	€34,391	€142,726
Rendimento Totale	€122,257	€144,605	€167,045	€189,580	€212,215	€326,966	€820,452

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

70.02%

Tasso di capitalizzazione

24.59%

Ritorno sull'investimento

86.05%

Via Valdascione Toscana, 52019

2 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

375

Punteggio Investitore Airbnb

€19,257

Profitto Annuo

24.6%

Tasso Cap

70.0%

Rend. Cassa

€39,130

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $126 a notte con un'occupazione del 54%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€25,621

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

€126

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€35k

€60k

€85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€19,258

Profitto

Revenue

€39,130

Spese Operative

€14,539

Reddito Operativo

€24,591

Mortgage & Taxes

€5,333

Profitto (Flusso di Cassa)

€19,258

€27,503

Investimento in Contanti

Acconto

€20,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,503

Costi di Chiusura

€3,000

Totale

€27,503

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

70.02%

Tasso di capitalizzazione

24.59%

Ritorno sull'investimento

86.05%