BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Uruguay, 34, Milan, Metropolitan City of Milan, Italy

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $140,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$41,583

Profitto (Flusso di cassa)

$18,886

Tasso di capitalizzazione

18.8%

Ricavo Annuale

$41,583

AirDNA prevede $151/notte con un'occupazione del 72% (39,709) Airbtics prevede $165/notte con un'occupazione del 69% (41,583) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $165 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$24,402	$40,373	$59,776	$80,214
Occupazione	56%	75%	83%	86%
Nightly Rate	$116	$144	$192	$249

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Milano Park Apt	$41,547	$148	76%	2	1	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (177)
10 min RhoFiera/SanSiro~5 min Metro~AC~FreeParking	$42,087	$139	80%	2	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Appartamento due parcheggi e vicino metro	$35,204	$115	82%	2	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Casa Ande Milano~MM2~Ippodromo~San Siro~Rho Fiera	$35,645	$115	81%	2	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Lali Stadio San Siro Ippodromo,MM1 Rho Fiera 9 min	$24,897	$141	47%	2	2	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Cozy Apartment x6 with Balconies! M1 Uruguay	$38,916	$125	81%	2	2	1	$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (107)
Bonola M1 Underground Bright & Functional Apt x4	$19,776	$65	78%	2	1	1	$71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (22)
Milan Entire house Fiera-Stadium FreeParking&Metro	$27,870	$116	65%	2	1	2	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Appartamento S.Siro - Fiera parcheggio gratuito	$38,990	$159	67%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Quiet 3-room ap. for center and fairs (free Wi-Fi)	$23,297	$111	54%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Green Living with Terrace and Garage by NDP rent	$53,897	$199	74%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Luminoso appartamento nel verde in via delle Ande	$38,386	$178	56%	2	2	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Kinga's apartment free parking 2 bedrooms + living	$40,985	$132	84%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (507)
San Siro Hub Milano	$56,689	$263	58%	2	2	2	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Bonola/Fiera 7 min 4 metro stops to Rho Fiera	$30,827	$213	37%	2	1	31	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Vista San Siro	$27,069	$132	52%	2	1	1	$81	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (5)
50 MT fermata Uruguay MM1. San Siro e Rho Fiera	$27,706	$134	55%	2	1	1	$54	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (28)
Elegante appartamento trilocale	$50,756	$159	86%	2	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Modern with Terrace & Garage by NDP rent	$74,042	$238	85%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
San Siro-Rho fiera’ parking+security ’ Metro 200m	$29,938	$126	63%	2	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Green Living con Terrazza e Garage by NDP rent	$58,414	$190	84%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Omodeo, 19 – Ampio e panoramico	$66,173	$255	66%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Panoramico 86mq 6 posti comodo LaMaura Stadio M1	$48,384	$137	96%	2	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Casa Sunshine near metro Uruguay 10min to RhoFiera	$44,681	$218	56%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Suite Top class	$38,276	$249	42%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Green Living with Terrace & Garage by NDP rent	$55,287	$182	83%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
L’Archè ComfortRelax Horse House	$68,672	$430	43%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Bonola Two Rooms Apartment	$24,247	$82	75%	2	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Colourful apartment near RHO-FIERA	$29,032	$79	99%	2	1	4	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Large studio apartment in Milan (app.2)	$17,982	$70	69%	2	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (132)
Il giardino del Sem Benelli	$32,366	$117	73%	2	1	1	$33	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (43)
Green Living with Terrace & Garage by NDP rent	$57,719	$190	83%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Milano Bonola Apartment \| free parking	$36,893	$120	84%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Green Living with Terrace & Garage by NDP rent	$56,262	$183	84%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Da Nord a Sud - Appartamento	$54,767	$174	86%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Sally’s House. Trilocale a due passi da SanSiro	$34,510	$114	79%	2	2	1	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Green Living with Terrace & Garage by NDP rent	$48,916	$165	81%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Apartment in the basement in Milan	$24,380	$73	88%	2	2	3	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (149)

Metriche di rendimento

Il 51.19% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$18,886	$37,772	$56,659	$75,545	$94,432	$188,864	$566,593
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$111,999	$111,999	$111,999	$111,999	$111,999	$111,999	$111,999
Acconto	$28,000	$28,000	$28,000	$28,000	$28,000	$28,000	$28,000
Apprezzamento della Proprietà	$4,200	$8,526	$12,981	$17,571	$22,298	$48,148	$199,816
Rendimento Totale	$163,086	$186,298	$209,641	$233,116	$256,730	$377,012	$906,409

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

51.19%

Tasso di capitalizzazione

18.82%

Ritorno sull'investimento

67.93%

34 Via Uruguay Milano, Lombardia, 20151

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

273

Punteggio Investitore Airbnb

$18,886

Profitto Annuo

18.8%

Tasso Cap

51.2%

Rend. Cassa

$41,583

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $151/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di $165/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$39,931

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$165

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$55k

$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$18,886

Profitto

Ricavo

$41,583

Spese Operative

$15,230

Reddito Operativo

$26,353

Mortgage & Taxes

$7,466

Profitto (Flusso di Cassa)

$18,886

$36,888

Investimento in Contanti

Acconto

$28,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,688

Costi di Chiusura

$4,200

Totale

$36,888

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

51.19%

Tasso di capitalizzazione

18.82%

Ritorno sull'investimento

67.93%