BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Trieste, Ciampino, Lazio, 00043

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$22,397

Profitto (Flusso di cassa)

-$315

Rendimento del capitale investito

-7.2%

Ricavo Annuale

$22,397

AirDNA prevede $98/notte con un'occupazione del 68% (24,339) Airbtics prevede $84/notte con un'occupazione del 73% (22,396) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 73% tasso di occupazione, $84 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$15,771	$21,589	$30,619	$39,235
Occupazione	68%	76%	83%	90%
Nightly Rate	$62	$76	$98	$116

Stagionalità (Profit by Month)

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Interno 1 Ciampino Roma Luxury Apartament	$25,803	$94	75%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Interno 1 Ciampino Roma Luxury Apartment	$26,121	$117	61%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
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Metriche di rendimento

Il -7.23% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$314	-$629	-$944	-$1,259	-$1,574	-$3,148	-$9,444
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$314	-$629	-$944	-$1,259	-$1,574	-$3,148	-$9,444

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-7.23%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-7.23%

Via Trieste Ciampino, Lazio, 00043

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

$22,397

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $98/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $84/notte con un'occupazione del 73%.

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$22,542

Ricavo Annuale

73%

Occupazione Media

$84

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$45k

$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$315

Profitto

Ricavo

$22,397

Spese Operative

$14,912

Reddito Operativo

$7,485

Affitto Netto Effettivo

$7,800

Profitto (Flusso di Cassa)

-$315

$4,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Setup

$100

Totale

$4,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-7.23%

Periodo di recupero in giorni