BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Torri di Properzio, Spello, Umbria, 06038

2 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti • €60,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€21,931

Profitto (Flusso di cassa)

€6,460

Tasso di capitalizzazione

16.1%

Ricavo Annuale

€21,931

AirDNA prevede €106/notte con un'occupazione del 48% (18,653) Airbtics prevede €109/notte con un'occupazione del 55% (21,931) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, €109 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€12,524	€19,246	€31,535	€46,286
Occupazione	43%	55%	68%	77%
Nightly Rate	€79	€94	€125	€161

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 35.27% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€6,459	€12,919	€19,379	€25,839	€32,299	€64,599	€193,799
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€47,999	€47,999	€47,999	€47,999	€47,999	€47,999	€47,999
Acconto	€12,000	€12,000	€12,000	€12,000	€12,000	€12,000	€12,000
Apprezzamento della Proprietà	€1,800	€3,654	€5,563	€7,530	€9,556	€20,634	€85,635
Rendimento Totale	€68,259	€76,573	€84,943	€93,370	€101,856	€145,234	€339,434

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

35.27%

Tasso di capitalizzazione

16.09%

Ritorno sull'investimento

49.72%

Via Torri di Properzio Spello, Umbria, 06038

2 camere da letto • 2 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

206

Punteggio Investitore Airbnb

€6,459

Profitto Annuo

16.1%

Tasso Cap

35.3%

Rend. Cassa

€21,931

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €106/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di €109/notte con un'occupazione del 55%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€22,245

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

€109

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€25k

€45k

€65k

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€6,460

Profitto

Ricavo

€21,931

Spese Operative

€12,271

Reddito Operativo

€9,660

Mortgage & Taxes

€3,200

Profitto (Flusso di Cassa)

€6,460

€18,311

Investimento in Contanti

Acconto

€12,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,511

Costi di Chiusura

€1,800

Totale

€18,311

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

35.27%

Tasso di capitalizzazione

16.09%

Ritorno sull'investimento

49.72%