BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Tito Vignoli, 44, Milan, Metropolitan City of Milan, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €160,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€39,698

Profitto (Flusso di cassa)

€23,879

Tasso di capitalizzazione

15.7%

Ricavo Annuale

€39,698

AirDNA prevede €99/notte con un'occupazione del 58% (20,992) Airbtics prevede €113/notte con un'occupazione del 62% (25,490) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 79% tasso di occupazione, €138 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€13,963	€26,923	€40,650	€50,661
Occupazione	45%	66%	79%	87%
Nightly Rate	€83	€109	€138	€155

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 59.89% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€23,878	€47,757	€71,636	€95,515	€119,394	€238,789	€716,367
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€128,000	€128,000	€128,000	€128,000	€128,000	€128,000	€128,000
Acconto	€32,000	€32,000	€32,000	€32,000	€32,000	€32,000	€32,000
Apprezzamento della Proprietà	€4,800	€9,744	€14,836	€20,081	€25,483	€55,026	€228,361
Rendimento Totale	€188,678	€217,501	€246,473	€275,597	€304,878	€453,815	€1,104,729

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

59.89%

Tasso di capitalizzazione

15.67%

Ritorno sull'investimento

78.63%

44 Via Tito Vignoli Milano, Lombardia, 20146

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

272

Punteggio Investitore Airbnb

€17,403

Profitto Annuo

15.7%

Tasso Cap

59.9%

Rend. Cassa

€39,698

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €99/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di €113/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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€26,031

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

€113

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€35k

€55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€23,879

Profitto

Ricavo

€39,698

Spese Operative

€14,619

Reddito Operativo

€25,079

Mortgage & Taxes

€1,200

Profitto (Flusso di Cassa)

€23,879

€35,067

Investimento in Contanti

Acconto

€32,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,067

Totale

€35,067

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

59.89%

Tasso di capitalizzazione

15.67%

Ritorno sull'investimento

78.63%