BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Tigullio Rocks, Sant'Andrea di Rovereto, Liguria, 16043

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €240,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€21,222

Profitto (Flusso di cassa)

-€3,333

Tasso di capitalizzazione

3.9%

Ricavo Annuale

€21,222

AirDNA prevede €171/notte con un'occupazione del 38% (23,682) Airbtics prevede €94/notte con un'occupazione del 62% (21,221) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, €94 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€13,680	€20,132	€27,795	€43,646
Occupazione	53%	63%	70%	80%
Nightly Rate	€69	€85	€105	€145

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -5.74% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€3,333	-€6,666	-€9,999	-€13,332	-€16,666	-€33,332	-€99,996
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€191,999	€191,999	€191,999	€191,999	€191,999	€191,999	€191,999
Acconto	€48,000	€48,000	€48,000	€48,000	€48,000	€48,000	€48,000
Apprezzamento della Proprietà	€7,200	€14,616	€22,254	€30,122	€38,225	€82,539	€342,542
Rendimento Totale	€243,866	€247,949	€252,254	€256,789	€261,559	€289,207	€482,546

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-5.74%

Tasso di capitalizzazione

3.94%

Ritorno sull'investimento

12.49%

Via Tigullio Rocks Sant'Andrea di Rovereto, Liguria, 16043

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-14

Punteggio Investitore Airbnb

-€3,333

Profitto Annuo

3.9%

Tasso Cap

-5.7%

Rend. Cassa

€21,222

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €171/notte con un'occupazione del 38%.La tariffa per notte prevista è di €94/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€22,495

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

€94

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€3,333

Profitto

Ricavo

€21,222

Spese Operative

€11,755

Reddito Operativo

€9,466

Mortgage & Taxes

€12,800

Profitto (Flusso di Cassa)

-€3,333

€58,019

Investimento in Contanti

Acconto

€48,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,819

Costi di Chiusura

€7,200

Totale

€58,019

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-5.74%

Tasso di capitalizzazione

3.94%

Ritorno sull'investimento

12.49%