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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Terracina, Napoli, Campania,

3 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$43,479

Profitto (Flusso di cassa)

$12,040

Tasso di capitalizzazione

9.3%

Ricavo Annuale

$43,479

AirDNA prevede $162/notte con un'occupazione del 39% (23,076) Airbtics prevede $186/notte con un'occupazione del 64% (43,478) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $186 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$23,634$43,785$69,999$89,616
Occupazione56%65%75%84%
Nightly Rate$114$182$252$287

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 15.97% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$12,040$24,080$36,121$48,161$60,202$120,404$361,213
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$239,999$239,999$239,999$239,999$239,999$239,999$239,999
Acconto$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000
Apprezzamento della Proprietà$9,000$18,270$27,818$37,652$47,782$103,174$428,178
Rendimento Totale$321,040$342,350$363,939$385,814$407,984$523,579$1,089,391

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

15.97%

Tasso di capitalizzazione

9.34%

Ritorno sull'investimento

33.52%

property-location

Via Terracina Napoli, Campania

3 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti

93

Punteggio Investitore Airbnb

$12,040

Profitto Annuo

9.3%

Tasso Cap

16.0%

Rend. Cassa

$43,479

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $162/notte con un'occupazione del 39%.La tariffa per notte prevista è di $186/notte con un'occupazione del 64%.

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Stagionalità

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40

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$43,067

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$186

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$75k

$105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$12,040

Profitto

Ricavo

$43,479

Spese Operative

$15,439

Reddito Operativo

$28,040

Mortgage & Taxes

$16,000

Profitto (Flusso di Cassa)

$12,040

$75,376

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,376

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$75,376

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

15.97%

Tasso di capitalizzazione

9.34%

Profitto (Cumulativo)

$12,040

$240,000

$6,376

$9,000

$0

Guadagno totale

$25,267

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