BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Sigieri, Milano, Lombardia,

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $320,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$39,191

Profitto (Flusso di cassa)

$7,158

Tasso di capitalizzazione

7.6%

Ricavo Annuale

$39,191

AirDNA prevede $127/notte con un'occupazione del 63% (29,223) Airbtics prevede $145/notte con un'occupazione del 74% (39,190) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, $145 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,512	$36,528	$52,665	$78,383
Occupazione	62%	76%	88%	92%
Nightly Rate	$111	$128	$159	$227

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 9.32% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$7,157	$14,315	$21,472	$28,630	$35,787	$71,575	$214,725
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$255,999	$255,999	$255,999	$255,999	$255,999	$255,999	$255,999
Acconto	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,600	$19,488	$29,672	$40,162	$50,967	$110,053	$456,723
Rendimento Totale	$336,757	$353,803	$371,145	$388,792	$406,755	$501,628	$991,449

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

9.32%

Tasso di capitalizzazione

7.56%

Ritorno sull'investimento

27.69%

Via Sigieri Milano, Lombardia

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

$7,157

Profitto Annuo

7.6%

Tasso Cap

9.3%

Rend. Cassa

$39,191

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $145 a notte con un'occupazione del 74%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$39,727

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

$145

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$55k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$7,158

Profitto

Revenue

$39,191

Spese Operative

$14,967

Reddito Operativo

$24,224

Mortgage & Taxes

$17,066

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,158

$76,788

Investimento in Contanti

Acconto

$64,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$9,600

Totale

$76,788

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

9.32%

Tasso di capitalizzazione

7.56%

Ritorno sull'investimento

27.69%