Via Selinunte Palermo, Sicilia, 90141
2 camere da letto • 3 bagni • 4 ospiti
Punteggio Investitore Airbnb
-€7,585
Profitto Annuo
2.8%
Tasso Cap
-10.3%
Rend. Cassa
€20,090
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €95/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di €76/notte con un'occupazione del 72%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
€20,776
Ricavo Annuale
72%
Occupazione Media
€76
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
€10k
€15k
€25k
€35k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-€7,585
Profitto
Ricavo
€20,090
Spese Operative
€11,676
Reddito Operativo
€8,414
Mortgage & Taxes
€16,000
Profitto (Flusso di Cassa)
-€7,585
€73,498
Investimento in Contanti
Acconto
€60,000
Ristrutturazioni e Arredamento
€4,498
Costi di Chiusura
€9,000
Totale
€73,498
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-10.32%
Tasso di capitalizzazione
2.8%