BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Scipione Crisanzio, Bari, Puglia,

2 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $98,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$34,490

Profitto (Flusso di cassa)

$14,814

Tasso di capitalizzazione

20.4%

Ricavo Annuale

$34,490

AirDNA prevede $122/notte con un'occupazione del 69% (30,746) Airbtics prevede $133/notte con un'occupazione del 71% (34,489) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $133 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$20,462	$33,235	$47,861	$71,247
Occupazione	59%	77%	85%	90%
Nightly Rate	$93	$116	$151	$213

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 54.4% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$14,813	$29,627	$44,440	$59,254	$74,067	$148,135	$444,407
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$78,399	$78,399	$78,399	$78,399	$78,399	$78,399	$78,399
Acconto	$19,600	$19,600	$19,600	$19,600	$19,600	$19,600	$19,600
Apprezzamento della Proprietà	$2,940	$5,968	$9,087	$12,299	$15,608	$33,703	$139,871
Rendimento Totale	$115,753	$133,595	$151,527	$169,554	$187,676	$279,839	$682,278

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

54.4%

Tasso di capitalizzazione

20.44%

Ritorno sull'investimento

70.27%

Via Scipione Crisanzio Bari, Puglia

2 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

296

Punteggio Investitore Airbnb

$14,813

Profitto Annuo

20.4%

Tasso Cap

54.4%

Rend. Cassa

$34,490

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $122/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di $133/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$34,143

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$133

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$30k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$14,814

Profitto

Ricavo

$34,490

Spese Operative

$14,450

Reddito Operativo

$20,040

Mortgage & Taxes

$5,227

Profitto (Flusso di Cassa)

$14,814

$27,228

Investimento in Contanti

Acconto

$19,600

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,688

Costi di Chiusura

$2,940

Totale

$27,228

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

54.4%

Tasso di capitalizzazione

20.44%

Ritorno sull'investimento

70.27%