BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Scipione Crisanzio, Bari, Puglia,

3 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €98,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€43,860

Profitto (Flusso di cassa)

€28,872

Tasso di capitalizzazione

30.2%

Ricavo Annuale

€43,860

AirDNA prevede €131/notte con un'occupazione del 70% (33,480) Airbtics prevede €154/notte con un'occupazione del 78% (43,860) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, €154 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€22,601	€41,617	€70,285	€88,041
Occupazione	69%	79%	89%	93%
Nightly Rate	€88	€142	€213	€256

Stagionalità (Profit by Month)

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Palazzo Manzoni 900 Apartment III	€32,711	€98	91%	3	3	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (63)
Apartment with Terrace	€26,690	€87	84%	3	1.5	3	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
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Dimora Alighieri Apartment - Bari Centro	€18,860	€81	64%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Metriche di rendimento

Il 103.05% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€28,872	€57,744	€86,616	€115,489	€144,361	€288,722	€866,168
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€78,399	€78,399	€78,399	€78,399	€78,399	€78,399	€78,399
Acconto	€19,600	€19,600	€19,600	€19,600	€19,600	€19,600	€19,600
Apprezzamento della Proprietà	€2,940	€5,968	€9,087	€12,299	€15,608	€33,703	€139,871
Rendimento Totale	€129,812	€161,712	€193,704	€225,788	€257,970	€420,426	€1,104,040

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

103.05%

Tasso di capitalizzazione

30.21%

Ritorno sull'investimento

118.48%

Via Scipione Crisanzio Bari, Puglia

3 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

515

Punteggio Investitore Airbnb

€24,380

Profitto Annuo

30.2%

Tasso Cap

103.1%

Rend. Cassa

€43,860

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $154 a notte con un'occupazione del 78%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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€44,613

Ricavo Annuale

78%

Occupazione Media

€154

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€40k

€70k

€100k

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€28,872

Profitto

Revenue

€43,860

Spese Operative

€14,253

Reddito Operativo

€29,607

Mortgage & Taxes

€735

Profitto (Flusso di Cassa)

€28,872

€28,015

Investimento in Contanti

Acconto

€19,600

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,475

Costi di Chiusura

€2,940

Totale

€28,015

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

103.05%

Tasso di capitalizzazione

30.21%

Ritorno sull'investimento

118.48%