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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Saverio Mercadante, Roma, Lazio, 00100

4 camere da letto • 2 bagni • 1 ospiti • €6,700

BNB

Calc

Ricavo annuale

€128,340

Profitto (Flusso di cassa)

€104,508

Tasso di capitalizzazione

1565.2%

Ricavo Annuale

€128,340

AirDNA prevede €305/notte con un'occupazione del 68% (75,677) Airbtics prevede €429/notte con un'occupazione del 82% (128,339) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 82% tasso di occupazione, €429 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€76,835€126,280€186,906€222,480
Occupazione73%86%95%96%
Nightly Rate€285€397€532€623

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 1,235.76% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€104,507€209,015€313,523€418,031€522,539€1,045,079€3,135,237
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€5,359€5,359€5,359€5,359€5,359€5,359€5,359
Acconto€1,340€1,340€1,340€1,340€1,340€1,340€1,340
Apprezzamento della Proprietà€201€408€621€840€1,067€2,304€9,562
Rendimento Totale€111,408€216,123€320,844€425,572€530,306€1,054,083€3,151,499

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

1,235.76%

Tasso di capitalizzazione

1,565.15%

Ritorno sull'investimento

1,239.26%

property-location

Via Saverio Mercadante Roma, Lazio, 00100

4 camere da letto • 2 bagni • 1 ospiti

17311

Punteggio Investitore Airbnb

€104,507

Profitto Annuo

1565.2%

Tasso Cap

1235.8%

Rend. Cassa

€128,340

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €305/notte con un'occupazione del 68% (75,677.26) Airbtics prevede €429/notte con un'occupazione del 82% (128,339)

Primo 61% dei comparabili

Primo 44% dei comparabili


Stagionalità

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40

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€129,511

Ricavo Annuale

82%

Occupazione Media

€428

Tariffa Media/Notte


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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€35k

€130k

€230k

€330k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€104,508

Profitto

Ricavo

€128,340

Spese Operative

€23,474

Reddito Operativo

€104,865

Mortgage & Taxes

€357

Profitto (Flusso di Cassa)

€104,508

€8,457

Investimento in Contanti

Acconto

€1,340

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,916

Costi di Chiusura

€201

Totale

€8,457

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

1,235.76%

Tasso di capitalizzazione

1,565.15%

Profitto (Cumulativo)

€104,508

€5,360

€6,916

€201

€0

Guadagno totale

€104,803