Via Saverio Mercadante Roma, Lazio, 00100
1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti
Punteggio Investitore Airbnb
€15,359
Profitto Annuo
7.3%
Tasso Cap
8.2%
Rend. Cassa
€76,692
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €145/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di €187/notte con un'occupazione del 80%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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€55,293
Ricavo Annuale
80%
Occupazione Media
€187
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
€15k
€60k
€105k
€150k
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€15,359
Profitto
Ricavo
€76,692
Spese Operative
€18,667
Reddito Operativo
€58,025
Mortgage & Taxes
€42,665
Profitto (Flusso di Cassa)
€15,359
€187,061
Investimento in Contanti
Acconto
€160,000
Ristrutturazioni e Arredamento
€3,061
Costi di Chiusura
€24,000
Totale
€187,061
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
8.21%
Tasso di capitalizzazione
7.25%