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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Saverio Mercadante, Roma, Lazio, 00100

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €800,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€76,692

Profitto (Flusso di cassa)

€15,359

Tasso di capitalizzazione

7.3%

Ricavo Annuale

€76,692

AirDNA prevede €145/notte con un'occupazione del 69% (36,536) Airbtics prevede €187/notte con un'occupazione del 80% (54,704) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 90% tasso di occupazione, €233 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€30,667€44,012€77,999€125,546
Occupazione72%81%90%97%
Nightly Rate€114€146€233€349

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 8.21% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€15,359€30,718€46,077€61,437€76,796€153,592€460,778
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€639,999€639,999€639,999€639,999€639,999€639,999€639,999
Acconto€160,000€160,000€160,000€160,000€160,000€160,000€160,000
Apprezzamento della Proprietà€24,000€48,720€74,181€100,407€127,419€275,133€1,141,809
Rendimento Totale€839,359€879,438€920,259€961,844€1,004,215€1,228,725€2,402,588

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

8.21%

Tasso di capitalizzazione

7.25%

Ritorno sull'investimento

27.06%

property-location

Via Saverio Mercadante Roma, Lazio, 00100

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

53

Punteggio Investitore Airbnb

€15,359

Profitto Annuo

7.3%

Tasso Cap

8.2%

Rend. Cassa

€76,692

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €145/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di €187/notte con un'occupazione del 80%.

Primo 26% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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€55,293

Ricavo Annuale

80%

Occupazione Media

€187

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
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Casa

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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€60k

€105k

€150k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€15,359

Profitto

Ricavo

€76,692

Spese Operative

€18,667

Reddito Operativo

€58,025

Mortgage & Taxes

€42,665

Profitto (Flusso di Cassa)

€15,359

€187,061

Investimento in Contanti

Acconto

€160,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,061

Costi di Chiusura

€24,000

Totale

€187,061

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

8.21%

Tasso di capitalizzazione

7.25%

Profitto (Cumulativo)

€15,359

€640,000

€3,061

€24,000

€0

Guadagno totale

€50,630

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