BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Saverio Mercadante, Roma, Lazio, 00100

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €800,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€76,692

Profitto (Flusso di cassa)

€15,359

Tasso di capitalizzazione

7.3%

Ricavo Annuale

€76,692

AirDNA prevede €145/notte con un'occupazione del 69% (36,536) Airbtics prevede €187/notte con un'occupazione del 80% (54,704) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 90% tasso di occupazione, €233 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€30,667	€44,012	€77,999	€125,546
Occupazione	72%	81%	90%	97%
Nightly Rate	€114	€146	€233	€349

Stagionalità (Profit by Month)

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iFlat \| Via Veneto Design Studio	€32,552	€92	92%	1	1	2	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (129)

Metriche di rendimento

Il 8.21% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€15,359	€30,718	€46,077	€61,437	€76,796	€153,592	€460,778
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€639,999	€639,999	€639,999	€639,999	€639,999	€639,999	€639,999
Acconto	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000	€160,000
Apprezzamento della Proprietà	€24,000	€48,720	€74,181	€100,407	€127,419	€275,133	€1,141,809
Rendimento Totale	€839,359	€879,438	€920,259	€961,844	€1,004,215	€1,228,725	€2,402,588

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

8.21%

Tasso di capitalizzazione

7.25%

Ritorno sull'investimento

27.06%

Via Saverio Mercadante Roma, Lazio, 00100

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€15,359

Profitto Annuo

7.3%

Tasso Cap

8.2%

Rend. Cassa

€76,692

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €145/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di €187/notte con un'occupazione del 80%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€55,293

Ricavo Annuale

80%

Occupazione Media

€187

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€60k

€105k

€150k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€15,359

Profitto

Ricavo

€76,692

Spese Operative

€18,667

Reddito Operativo

€58,025

Mortgage & Taxes

€42,665

Profitto (Flusso di Cassa)

€15,359

€187,061

Investimento in Contanti

Acconto

€160,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,061

Costi di Chiusura

€24,000

Totale

€187,061

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

8.21%

Tasso di capitalizzazione

7.25%

Ritorno sull'investimento

27.06%