BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Sant'Eulalia, Cagliari, Sardegna, 09124

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €180,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€17,317

Profitto (Flusso di cassa)

-€7,318

Tasso di capitalizzazione

1.5%

Ricavo Annuale

€17,317

AirDNA prevede €80/notte con un'occupazione del 59% (17,316) Airbtics prevede €102/notte con un'occupazione del 61% (22,731) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, €80 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€13,598	€19,720	€34,521	€54,774
Occupazione	51%	60%	68%	82%
Nightly Rate	€71	€88	€135	€179

Stagionalità (Profit by Month)

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Right House sur Le Port 2	€26,283	€90	76%	1	1	2	€49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
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Metriche di rendimento

Il -16.17% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€7,317	-€14,635	-€21,953	-€29,271	-€36,589	-€73,178	-€219,536
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999
Acconto	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000
Apprezzamento della Proprietà	€5,400	€10,962	€16,690	€22,591	€28,669	€61,904	€256,907
Rendimento Totale	€178,082	€176,326	€174,737	€173,320	€172,079	€168,726	€217,370

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-16.17%

Tasso di capitalizzazione

1.5%

Ritorno sull'investimento

1.36%

Via Sant'Eulalia Cagliari, Sardegna, 09124

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€17,317

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €80/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di €102/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 56% dei comparabili

Stagionalità

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€22,928

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

€102

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€25k

€40k

€60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€7,318

Profitto

Ricavo

€17,317

Spese Operative

€14,603

Reddito Operativo

€2,714

Mortgage & Taxes

€10,032

Profitto (Flusso di Cassa)

-€7,318

€45,237

Investimento in Contanti

Acconto

€36,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,837

Costi di Chiusura

€5,400

Totale

€45,237

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-16.17%

Tasso di capitalizzazione

1.5%

Ritorno sull'investimento

1.36%