BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Sant'Anna, Lucca, Toscana, 55100

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€44,131

Profitto (Flusso di cassa)

€18,565

Rendimento del capitale investito

319.7%

Ricavo Annuale

€44,131

AirDNA prevede €157/notte con un'occupazione del 59% (33,835) Airbtics prevede €195/notte con un'occupazione del 62% (44,130) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, €195 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€21,331	€39,979	€68,819	€88,647
Occupazione	46%	65%	76%	81%
Nightly Rate	€125	€166	€244	€295

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 319.66% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€18,564	€37,129	€55,694	€74,259	€92,824	€185,649	€556,948
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€18,564	€37,129	€55,694	€74,259	€92,824	€185,649	€556,948

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

319.66%

Periodo di recupero in giorni

114

Ritorno sull'investimento

319.66%

Via Sant'Anna Lucca, Toscana, 55100

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

€44,131

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €157/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di €195/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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€44,270

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

€195

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€50k

€85k

€125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€18,565

Profitto

Ricavo

€44,131

Spese Operative

€13,566

Reddito Operativo

€30,565

Affitto Netto Effettivo

€12,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€18,565

€5,808

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,715

Costi di Setup

€92

Totale

€5,808

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

319.66%

Periodo di recupero in giorni

114