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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via San Vito, Trieste, Province of Trieste, Italy

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €130,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€29,855

Profitto (Flusso di cassa)

€15,364

Tasso di capitalizzazione

12.6%

Ricavo Annuale

€29,855

AirDNA prevede €143/notte con un'occupazione del 61% (31,875) Airbtics prevede €122/notte con un'occupazione del 67% (29,841) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, €122 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€18,373€28,438€44,712€63,810
Occupazione56%72%79%87%
Nightly Rate€88€106€152€197

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 39.18% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€15,364€30,728€46,092€61,456€76,820€153,640€460,922
Apprezzamento dei Ricavi€895€1,818€2,768€3,747€4,755€10,267€42,610
Equity Immobiliare€103,999€103,999€103,999€103,999€103,999€103,999€103,999
Acconto€26,000€26,000€26,000€26,000€26,000€26,000€26,000
Apprezzamento della Proprietà€3,900€7,917€12,054€16,316€20,705€44,709€185,544
Rendimento Totale€150,159€170,463€190,915€211,519€232,281€338,617€819,078

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

3%

Rendimento del capitale investito

39.18%

Tasso di capitalizzazione

12.56%

Ritorno sull'investimento

52.99%

property-location

Via San Vito Trieste, Friuli-Venezia Giulia

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

184

Punteggio Investitore Airbnb

€9,405

Profitto Annuo

12.6%

Tasso Cap

39.2%

Rend. Cassa

€29,855

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €143/notte con un'occupazione del 61% (31,875.78) Airbtics prevede €152/notte con un'occupazione del 67% (29,841)

Primo 53% dei comparabili

Primo 36% dei comparabili


Stagionalità

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40

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€10k

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€50k

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€15,364

Profitto

Ricavo

€29,855

Spese Operative

€13,516

Reddito Operativo

€16,339

Mortgage & Taxes

€975

Profitto (Flusso di Cassa)

€15,364

€28,500

Investimento in Contanti

Acconto

€26,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,500

Totale

€28,500

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

3%

Rendimento del capitale investito

39.18%

Tasso di capitalizzazione

12.56%

Profitto (Cumulativo)

€15,364

€104,000

€2,500

€3,900

€896

Guadagno totale

€21,991