BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Salita Annunziata, Biccari, Puglia, 71032

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €30,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€8,176

Profitto (Flusso di cassa)

-€2,414

Tasso di capitalizzazione

-7.3%

Ricavo Annuale

€8,176

Airbtics prevede €56/notte con un'occupazione del 40% (8,176) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 40% tasso di occupazione, €56 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€4,648	€8,471	€10,181	€15,746
Occupazione	31%	39%	43%	52%
Nightly Rate	€40	€58	€61	€77

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -6.88% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€2,414	-€4,828	-€7,242	-€9,656	-€12,070	-€24,140	-€72,421
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000
Apprezzamento della Proprietà	€900	€1,827	€2,781	€3,765	€4,778	€10,317	€42,817
Rendimento Totale	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-6.88%

Tasso di capitalizzazione

-7.29%

Ritorno sull'investimento

-4.31%

Via Salita Annunziata Biccari, Puglia, 71032

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-89

Punteggio Investitore Airbnb

-€2,414

Profitto Annuo

-7.3%

Tasso Cap

-6.9%

Rend. Cassa

€8,176

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €56/notte con un'occupazione del 40%.

Tasso di Occupazione

Primo 39% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 58% dei comparabili

Stagionalità

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€8,153

Ricavo Annuale

40%

Occupazione Media

€56

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€0k

€5k

€15k

€20k

Registrati per vedere i dati su 21 tutti i comparabili

-€2,414

Profitto

Ricavo

€8,176

Spese Operative

€10,365

Reddito Operativo

-€2,189

Mortgage & Taxes

€225

Profitto (Flusso di Cassa)

-€2,414

€34,164

Investimento in Contanti

Acconto

€30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,164

Totale

€34,164

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-6.88%

Tasso di capitalizzazione

-7.29%

Ritorno sull'investimento

-4.31%