BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via S. Arcangelo a Baiano, Napoli, Campania,

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$58,439

Profitto (Flusso di cassa)

$22,689

Tasso di capitalizzazione

11.8%

Ricavo Annuale

$58,439

AirDNA prevede $217/notte con un'occupazione del 69% (54,687) Airbtics prevede $163/notte con un'occupazione del 70% (41,674) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, $200 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,573	$41,318	$57,923	$91,346
Occupazione	59%	75%	80%	94%
Nightly Rate	$99	$149	$196	$263

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 26.05% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$22,688	$45,377	$68,065	$90,754	$113,442	$226,885	$680,657
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$279,999	$279,999	$279,999	$279,999	$279,999	$279,999	$279,999
Acconto	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendimento Totale	$383,188	$416,692	$450,520	$484,682	$519,188	$697,256	$1,530,199

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

26.05%

Tasso di capitalizzazione

11.81%

Ritorno sull'investimento

43.78%

Via S. Arcangelo a Baiano Napoli, Campania

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$58,439

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $217/notte con un'occupazione del 69% (54,687.98) Airbtics prevede $196/notte con un'occupazione del 70% (41,674)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 23% dei comparabili

Stagionalità

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$47,380

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$187

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$75k

$110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$22,689

Profitto

Ricavo

$58,439

Spese Operative

$17,084

Reddito Operativo

$41,355

Mortgage & Taxes

$18,666

Profitto (Flusso di Cassa)

$22,689

$87,064

Investimento in Contanti

Acconto

$70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,564

Costi di Chiusura

$10,500

Totale

$87,064

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

26.05%

Tasso di capitalizzazione

11.81%

Ritorno sull'investimento

43.78%