BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Rubiana, Torino, Piemonte, 10139

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€15,518

Profitto (Flusso di cassa)

€1,166

Rendimento del capitale investito

39.6%

Ricavo Annuale

€15,518

AirDNA prevede €73/notte con un'occupazione del 63% (16,894) Airbtics prevede €65/notte con un'occupazione del 65% (15,518) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, €65 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€11,019	€15,702	€22,651	€27,858
Occupazione	53%	65%	81%	86%
Nightly Rate	€56	€64	€74	€86

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
La casetta di Chiara	€17,377	€57	81%	1	1	1	€14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
A Casa di Rina - 8 minuti dal centro in metro	€12,151	€92	36%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Casa Frejus - comodo al Politecnico bus 33 - 42	€13,323	€54	66%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Casa Borgone - Appartamento in Torino	€17,369	€90	53%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
CASA RICKY17	€16,940	€50	91%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Mono-bijoux Albergian, ideale x2	€14,512	€73	54%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Sweet Home in Torino Cenisia - (Senza ascensore!)	€12,742	€64	54%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Wonderful Italy \| La Casa del Cinema	€21,234	€73	78%	1	1	1	€39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
bnb confort	€12,412	€42	80%	1	1	2	€10	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Appartamento Silvia, con posto auto in cortile	€16,212	€63	68%	1	1	1	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Casa di Roby	€18,711	€79	64%	1	1	1	€12	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Virginia's Home : intero appartamento.	€13,044	€64	53%	1	1	1	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Appartamento Neta	€13,153	€45	78%	1	1	6	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
BOOK NOW! Colourful & Cozy Apt x4 CENISIA	€38,039	€126	80%	1	1	1	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Cozy apartment near the city center	€13,701	€64	56%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Sara’s Home	€25,840	€85	83%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
La Mansarda dei “Vecchi Bauli” di Piazza Rivoli	€14,837	€49	80%	1	1	2	€20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (75)
Bilocale Giovane e Nuovo	€16,351	€45	98%	1	1	3	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Room 33, adiacente piazza Rivoli,comodo alla metro	€21,457	€70	81%	1	1	2	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Wonderful Italy \| Monte Grappa Apartment	€21,126	€65	85%	1	1	1	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (3)
Appartamento a Torino	€14,363	€67	58%	1	1	2	€10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (31)
Casa Margot Turin	€14,519	€62	60%	1	1	2	€34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa di Antonio e Patrizia - (Senza ascensore!)	€11,680	€59	54%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
[Cit Turin Suite Loft] M. Rivoli / Porta Susa	€19,936	€64	81%	1	1	1	€47	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (53)
CàdiOli, Torino - Zona Cenisia	€18,883	€64	79%	1	1	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Monolocale Comodo alla Metro	€19,085	€56	91%	1	1	3	€30	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
Wonderful Italy \| Casa Delia	€15,484	€67	63%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Beautiful apartment in Turin	€9,212	€58	42%	1	1	1	€24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (46)
APPARTAMENTO CITHOUSE TORINO - La tua casa vacanza	€13,895	€67	53%	1	1	1	€34	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
"Da Gianca" flat in San Paolo	€10,737	€56	52%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (32)
La casa di Lorenzo	€14,865	€50	81%	1	1	10	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Comodo Monolocale - B&B LoStudio	€13,298	€66	53%	1	1	2	€14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Casa Patrizia	€11,595	€92	30%	1	1	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Appartamento incantevole Sisters’ house a Torino	€17,826	€78	62%	1	1	2	€14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Appartamento grazioso e nuovo.	€13,843	€43	88%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (36)
Confortevole appartamento a Torino	€7,167	€73	27%	1	1	31	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
CASA Filippa Torino	€8,681	€77	30%	1	1	2	€14	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.4 (5)
Casa Monte Cucco	€22,774	€79	77%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Tesoriera Apartment (near Metro)	€7,865	€86	25%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (16)
Torino - Casa Coppa C.	€10,196	€30	86%	1	1	4	€20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)

Metriche di rendimento

Il 39.59% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€1,165	€2,331	€3,496	€4,662	€5,828	€11,656	€34,968
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€1,165	€2,331	€3,496	€4,662	€5,828	€11,656	€34,968

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

39.59%

Periodo di recupero in giorni

922

Ritorno sull'investimento

39.59%

Via Rubiana Torino, Piemonte, 10139

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

€15,518

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $65 a notte con un'occupazione del 65%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

€15,660

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

€66

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€15k

€30k

€40k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€1,166

Profitto

Revenue

€15,518

Spese Operative

€10,152

Reddito Operativo

€5,366

Affitto Netto Effettivo

€4,200

Profitto (Flusso di Cassa)

€1,166

€2,944

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,855

Costi di Setup

€90

Totale

€2,944

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

39.59%

Periodo di recupero in giorni

922