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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Ronco, Ronco sopra Ascona, TI,

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • CHF 385,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

₣41,881

Profitto (Flusso di cassa)

-₣1,936

Tasso di capitalizzazione

6.2%

Ricavo Annuale

₣41,881

Airbtics prevede ₣147/notte con un'occupazione del 57% (30,576) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, ₣169 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo₣18,615₣28,885₣42,963₣59,807
Occupazione49%58%68%78%
Nightly Rate₣101₣132₣169₣204

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -2.09% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-CHF 1,936-CHF 3,872-CHF 5,809-CHF 7,745-CHF 9,682-CHF 19,364-CHF 58,092
Apprezzamento dei RicaviCHF 0CHF 0CHF 0CHF 0CHF 0CHF 0CHF 0
Equity ImmobiliareCHF 308,000CHF 308,000CHF 308,000CHF 308,000CHF 308,000CHF 308,000CHF 308,000
AccontoCHF 77,000CHF 77,000CHF 77,000CHF 77,000CHF 77,000CHF 77,000CHF 77,000
Apprezzamento della ProprietàCHF 11,550CHF 23,446CHF 35,699CHF 48,320CHF 61,320CHF 132,407CHF 549,496
Rendimento TotaleCHF 394,613CHF 404,573CHF 414,890CHF 425,575CHF 436,638CHF 498,043CHF 876,403

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-2.09%

Tasso di capitalizzazione

6.24%

Ritorno sull'investimento

14.49%

property-location

Via Ronco Ronco sopra Ascona, Ticino

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

8

Punteggio Investitore Airbnb

-CHF 1,936

Profitto Annuo

6.2%

Tasso Cap

-2.1%

Rend. Cassa

₣41,881

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Airbtics prevede ₣147/notte con un'occupazione del 57% (30,576)

Primo 28% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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CHF 31,900

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

CHF 147

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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🐶 Animali domestici

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Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

₣10k

₣35k

₣60k

₣85k

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-CHF 1,936

Profitto

Ricavo

₣41,881

Spese Operative

₣17,847

Reddito Operativo

₣24,034

Mortgage & Taxes

₣25,971

Profitto (Flusso di Cassa)

-₣1,936

CHF 92,403

Investimento in Contanti

Acconto

₣77,000

Ristrutturazioni e Arredamento

₣3,853

Costi di Chiusura

₣11,550

Totale

₣92,403

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-2.09%

Tasso di capitalizzazione

6.24%

Profitto (Cumulativo)

-₣1,936

₣308,000

₣3,853

₣11,550

₣0

Guadagno totale

₣13,396

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