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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Ronchi, Pescara, Abruzzo, 65123

2 camere da letto • 1.5 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€22,835

Profitto (Flusso di cassa)

-€1,213

Rendimento del capitale investito

-28.1%

Ricavo Annuale

€22,835

AirDNA prevede €99/notte con un'occupazione del 52% (18,800) Airbtics prevede €116/notte con un'occupazione del 54% (22,835) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, €116 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€13,134€21,551€29,446€47,402
Occupazione42%54%62%72%
Nightly Rate€84€107€125€175

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il -28.1% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-€1,212-€2,425-€3,638-€4,851-€6,063-€12,127-€36,383
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€0€0€0€0€0€0€0
Acconto€0€0€0€0€0€0€0
Apprezzamento della Proprietà€0€0€0€0€0€0€0
Rendimento Totale-€1,212-€2,425-€3,638-€4,851-€6,063-€12,127-€36,383

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-28.1%

Periodo di recupero in giorni

0

Ritorno sull'investimento

-28.1%

property-location

Via Ronchi Pescara, Abruzzo, 65123

2 camere da letto • 1.5 bagni • 2 ospiti

€22,835

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €99/notte con un'occupazione del 52% (18,800.02) Airbtics prevede €116/notte con un'occupazione del 54% (22,835)

Primo 51% dei comparabili

Primo 38% dei comparabili


Stagionalità

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40

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€22,991

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

€116

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

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€65k

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-€1,213

Profitto

Ricavo

€22,835

Spese Operative

€10,848

Reddito Operativo

€11,987

Affitto Netto Effettivo

€13,200

Profitto (Flusso di Cassa)

-€1,213

€4,315

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,226

Costi di Setup

€88

Totale

€4,315

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-28.1%

Periodo di recupero in giorni

0