BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Rocca Priora, Roma, Lazio, 00179

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€60,272

Profitto (Flusso di cassa)

€19,930

Tasso di capitalizzazione

13.4%

Ricavo Annuale

€60,272

AirDNA prevede €93/notte con un'occupazione del 75% (25,551) Airbtics prevede €107/notte con un'occupazione del 75% (29,237) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, €220 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€19,284	€26,032	€38,377	€49,500
Occupazione	66%	76%	87%	92%
Nightly Rate	€79	€92	€118	€144

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 27.37% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€19,929	€39,859	€59,789	€79,719	€99,649	€199,299	€597,899
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000	€240,000
Acconto	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000
Apprezzamento della Proprietà	€9,000	€18,270	€27,818	€37,652	€47,782	€103,174	€428,178
Rendimento Totale	€328,929	€358,129	€387,608	€417,372	€447,432	€602,474	€1,326,078

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

27.37%

Tasso di capitalizzazione

13.38%

Ritorno sull'investimento

43.78%

Via Rocca Priora Roma, Lazio, 00179

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€60,272

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €93/notte con un'occupazione del 75%.La tariffa per notte prevista è di €107/notte con un'occupazione del 75%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 3% dei comparabili

Stagionalità

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€28,767

Ricavo Annuale

75%

Occupazione Media

€106

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€25k

€40k

€55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€19,930

Profitto

Ricavo

€60,272

Spese Operative

€20,105

Reddito Operativo

€40,167

Mortgage & Taxes

€20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

€19,930

€72,812

Investimento in Contanti

Acconto

€60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,812

Costi di Chiusura

€9,000

Totale

€72,812

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

27.37%

Tasso di capitalizzazione

13.38%

Ritorno sull'investimento

43.78%