BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Riccardo Pitteri, Milano, Lombardia, 20134

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €235,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€31,537

Profitto (Flusso di cassa)

€6,139

Tasso di capitalizzazione

7.9%

Ricavo Annuale

€31,537

AirDNA prevede €120/notte con un'occupazione del 61% (26,719) Airbtics prevede €135/notte con un'occupazione del 64% (31,537) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, €135 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€20,848	€30,949	€44,739	€61,868
Occupazione	53%	65%	78%	91%
Nightly Rate	€105	€127	€152	€181

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 10.55% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€6,138	€12,277	€18,416	€24,555	€30,693	€61,387	€184,162
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€187,999	€187,999	€187,999	€187,999	€187,999	€187,999	€187,999
Acconto	€47,000	€47,000	€47,000	€47,000	€47,000	€47,000	€47,000
Apprezzamento della Proprietà	€7,050	€14,311	€21,790	€29,494	€37,429	€80,820	€335,406
Rendimento Totale	€248,188	€261,589	€275,207	€289,049	€303,123	€377,207	€754,569

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.55%

Tasso di capitalizzazione

7.94%

Ritorno sull'investimento

28.35%

Via Riccardo Pitteri Milano, Lombardia, 20134

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€6,138

Profitto Annuo

7.9%

Tasso Cap

10.6%

Rend. Cassa

€31,537

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €120/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di €135/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€31,727

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

€134

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€35k

€55k

€85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€6,139

Profitto

Ricavo

€31,537

Spese Operative

€12,866

Reddito Operativo

€18,672

Mortgage & Taxes

€12,533

Profitto (Flusso di Cassa)

€6,139

€58,184

Investimento in Contanti

Acconto

€47,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,134

Costi di Chiusura

€7,050

Totale

€58,184

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.55%

Tasso di capitalizzazione

7.94%

Ritorno sull'investimento

28.35%