BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Rembrandt, Milano, Lombardia,

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €180,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€28,610

Profitto (Flusso di cassa)

€5,752

Tasso di capitalizzazione

8.5%

Ricavo Annuale

€28,610

AirDNA prevede €119/notte con un'occupazione del 57% (24,693) Airbtics prevede €121/notte con un'occupazione del 65% (28,610) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, €121 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€19,203	€26,892	€44,065	€52,719
Occupazione	54%	67%	79%	85%
Nightly Rate	€94	€106	€148	€164

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 12.94% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€5,751	€11,503	€17,255	€23,007	€28,759	€57,518	€172,555
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999
Acconto	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000
Apprezzamento della Proprietà	€5,400	€10,962	€16,690	€22,591	€28,669	€61,904	€256,907
Rendimento Totale	€191,151	€202,465	€213,946	€225,598	€237,428	€299,423	€609,462

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

12.94%

Tasso di capitalizzazione

8.52%

Ritorno sull'investimento

30.81%

Via Rembrandt Milano, Lombardia

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€28,610

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €119/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di €121/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€28,069

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

€121

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€5,752

Profitto

Ricavo

€28,610

Spese Operative

€13,259

Reddito Operativo

€15,352

Mortgage & Taxes

€9,600

Profitto (Flusso di Cassa)

€5,752

€44,425

Investimento in Contanti

Acconto

€36,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,025

Costi di Chiusura

€5,400

Totale

€44,425

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

12.94%

Tasso di capitalizzazione

8.52%

Ritorno sull'investimento

30.81%