Via Puccini San Vito dei Normanni, Puglia, 72019
3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti
Punteggio Investitore Airbnb
€37,664
Profitto Annuo
11.8%
Tasso Cap
46.2%
Rend. Cassa
€90,846
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €172/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di €204/notte con un'occupazione del 63%.
Primo 44% dei comparabili
Primo 1% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
€46,765
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
€204
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
€15k
€45k
€70k
€105k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
€66,500
Profitto
Ricavo
€90,846
Spese Operative
€19,846
Reddito Operativo
€71,000
Mortgage & Taxes
€4,500
Profitto (Flusso di Cassa)
€66,500
€126,069
Investimento in Contanti
Acconto
€120,000
Ristrutturazioni e Arredamento
€6,069
Totale
€126,069
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
46.15%
Tasso di capitalizzazione
11.83%