BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Privata Tarvisio, Milano, Lombardia, 20125

5 camere da letto • 5 bagni • 20 ospiti • €1,500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€191,992

Profitto (Flusso di cassa)

€80,495

Tasso di capitalizzazione

10.7%

Ricavo Annuale

€191,992

AirDNA prevede €541/notte con un'occupazione del 64% (126,374) Airbtics prevede €437/notte con un'occupazione del 74% (118,212) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 91% tasso di occupazione, €578 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€58,275	€106,450	€194,402	€268,912
Occupazione	60%	76%	91%	97%
Nightly Rate	€261	€378	€578	€750

Stagionalità (Profit by Month)

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Amazing two floor apt	€69,208	€329	55%	4	3	6	€105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
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Exclusive 4 bedrooms apartment in Brera	€184,989	€538	94%	4	3	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (4)

Metriche di rendimento

Il 22.69% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€80,494	€160,989	€241,484	€321,979	€402,474	€804,949	€2,414,847
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€1,199,999	€1,199,999	€1,199,999	€1,199,999	€1,199,999	€1,199,999	€1,199,999
Acconto	€300,000	€300,000	€300,000	€300,000	€300,000	€300,000	€300,000
Apprezzamento della Proprietà	€45,000	€91,350	€139,090	€188,263	€238,911	€515,874	€2,140,893
Rendimento Totale	€1,625,494	€1,752,339	€1,880,575	€2,010,242	€2,141,385	€2,820,823	€6,055,740

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

22.69%

Tasso di capitalizzazione

10.69%

Ritorno sull'investimento

41.34%

Via Privata Tarvisio Milano, Lombardia, 20125

5 camere da letto • 5 bagni • 20 ospiti

Prezzo d'Acquisto

123

Punteggio Investitore Airbnb

€80,494

Profitto Annuo

10.7%

Tasso Cap

22.7%

Rend. Cassa

€191,992

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €541/notte con un'occupazione del 64% (126,374.54) Airbtics prevede €437/notte con un'occupazione del 74% (118,212)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€119,883

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

€437

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€30k

€125k

€220k

€320k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€80,495

Profitto

Ricavo

€191,992

Spese Operative

€31,499

Reddito Operativo

€160,493

Mortgage & Taxes

€79,998

Profitto (Flusso di Cassa)

€80,495

€354,683

Investimento in Contanti

Acconto

€300,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€9,683

Costi di Chiusura

€45,000

Totale

€354,683

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

22.69%

Tasso di capitalizzazione

10.69%

Ritorno sull'investimento

41.34%