BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Porto Salvo, Parghelia, Calabria, 89861

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€21,651

Profitto (Flusso di cassa)

-€1,742

Tasso di capitalizzazione

4.5%

Ricavo Annuale

€21,651

AirDNA prevede €74/notte con un'occupazione del 41% (11,048) Airbtics prevede €69/notte con un'occupazione del 64% (16,112) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, €83 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€8,568	€14,567	€22,059	€35,616
Occupazione	53%	65%	71%	85%
Nightly Rate	€44	€60	€83	€113

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -3.54% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€1,742	-€3,484	-€5,226	-€6,968	-€8,710	-€17,421	-€52,265
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999
Acconto	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,000	€12,180	€18,545	€25,101	€31,854	€68,783	€285,452
Rendimento Totale	€204,257	€208,695	€213,318	€218,132	€223,143	€251,361	€433,186

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3.54%

Tasso di capitalizzazione

4.46%

Ritorno sull'investimento

14.41%

Via Porto Salvo Parghelia, Calabria, 89861

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-3

Punteggio Investitore Airbnb

-€1,742

Profitto Annuo

4.5%

Tasso Cap

-3.5%

Rend. Cassa

€21,651

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €74/notte con un'occupazione del 41% (11,048.67) Airbtics prevede €69/notte con un'occupazione del 64% (16,112)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€16,299

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

€69

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€15k

€30k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€1,742

Profitto

Ricavo

€21,651

Spese Operative

€12,726

Reddito Operativo

€8,924

Mortgage & Taxes

€10,666

Profitto (Flusso di Cassa)

-€1,742

€49,095

Investimento in Contanti

Acconto

€40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,095

Costi di Chiusura

€6,000

Totale

€49,095

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3.54%

Tasso di capitalizzazione

4.46%

Ritorno sull'investimento

14.41%