BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Ponte Seveso, Milano, Lombardia, 20125

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€39,205

Profitto (Flusso di cassa)

€14,685

Tasso di capitalizzazione

12.7%

Ricavo Annuale

€39,205

AirDNA prevede €159/notte con un'occupazione del 68% (39,584) Airbtics prevede €145/notte con un'occupazione del 74% (39,205) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, €145 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€21,728	€35,568	€61,148	€84,023
Occupazione	63%	78%	89%	98%
Nightly Rate	€92	€121	€184	€229

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 29.25% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€14,685	€29,370	€44,055	€58,740	€73,425	€146,851	€440,553
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999
Acconto	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,000	€12,180	€18,545	€25,101	€31,854	€68,783	€285,452
Rendimento Totale	€220,685	€241,550	€262,600	€283,842	€305,280	€415,634	€926,006

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

29.25%

Tasso di capitalizzazione

12.67%

Ritorno sull'investimento

46.82%

Via Ponte Seveso Milano, Lombardia, 20125

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

159

Punteggio Investitore Airbnb

€14,685

Profitto Annuo

12.7%

Tasso Cap

29.3%

Rend. Cassa

€39,205

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €159/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di €145/notte con un'occupazione del 74%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€39,248

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

€145

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€40k

€65k

€95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€14,685

Profitto

Ricavo

€39,205

Spese Operative

€13,854

Reddito Operativo

€25,352

Mortgage & Taxes

€10,666

Profitto (Flusso di Cassa)

€14,685

€50,198

Investimento in Contanti

Acconto

€40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,198

Costi di Chiusura

€6,000

Totale

€50,198

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

29.25%

Tasso di capitalizzazione

12.67%

Ritorno sull'investimento

46.82%