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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Panier, , Piemonte, 10085

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €8,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

€11,381

Profitto (Flusso di cassa)

-€154

Tasso di capitalizzazione

-1.1%

Ricavo Annuale

€11,381

Airbtics prevede €69/notte con un'occupazione del 56% (14,124) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, €55 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€7,936€13,884€21,208€30,425
Occupazione44%57%67%81%
Nightly Rate€48€65€84€100

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
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Metriche di rendimento

Il -1.3% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-€154-€308-€463-€617-€772-€1,544-€4,633
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€0€0€0€0€0€0€0
Acconto€8,500€8,500€8,500€8,500€8,500€8,500€8,500
Apprezzamento della Proprietà€255€517€788€1,066€1,353€2,923€12,131
Rendimento Totale€8,600€8,708€8,824€8,949€9,081€9,878€15,998

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-1.3%

Tasso di capitalizzazione

-1.06%

Ritorno sull'investimento

0.85%

property-location

Via Panier Piemonte, 10085

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

-18

Punteggio Investitore Airbnb

-€154

Profitto Annuo

-1.1%

Tasso Cap

-1.3%

Rend. Cassa

€11,381

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €69/notte con un'occupazione del 56%.

Primo 51% dei comparabili

Primo 66% dei comparabili


Stagionalità

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40

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€14,350

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

€69

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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Tipo qualsiasi

Casa

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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€15k

€25k

€35k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€154

Profitto

Ricavo

€11,381

Spese Operative

€11,472

Reddito Operativo

-€91

Mortgage & Taxes

€64

Profitto (Flusso di Cassa)

-€154

€11,558

Investimento in Contanti

Acconto

€8,500

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,058

Totale

€11,558

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-1.3%

Tasso di capitalizzazione

-1.06%

Profitto (Cumulativo)

-€154

€0

€3,058

€255

€0

Guadagno totale

€101