BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Palazzo a Mare, Capri, Metropolitan City of Naples, Italy

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €1,000

BNB

Calc

Report da:

captony111@gmail.com

Ricavo annuale

€36,524

Profitto (Flusso di cassa)

€12,019

Rendimento del capitale investito

406.2%

Ricavo Annuale

€36,524

AirDNA prevede €232/notte con un'occupazione del 51% (43,248) Airbtics prevede €204/notte con un'occupazione del 72% (53,719) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, €200 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€33,753	€52,382	€68,187	€95,449
Occupazione	60%	76%	83%	91%
Nightly Rate	€153	€187	€222	€283

Stagionalità (Profit by Month)

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Bellissimobilocale 5persone con terrazza vistamare	€38,061	€199	51%	1	1	2	€39	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
Nuovissimo seaview bilocale centrale per 4 persone	€37,552	€166	60%	1	1	2	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Capri storia e riposo dominando il golfo	€53,472	€172	85%	1	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
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Mama' Capri	€63,464	€249	69%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)

Metriche di rendimento

Il 406.19% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€12,018	€24,037	€36,056	€48,075	€60,094	€120,188	€360,565
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€30	€60	€92	€125	€159	€343	€1,427
Rendimento Totale	€12,048	€24,098	€36,149	€48,200	€60,253	€120,532	€361,993

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

406.19%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

407.21%

Via Palazzo a Mare Capri, Campania, 80076

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Affitto Mensile

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€36,524

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €232/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di €204/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 88% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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€53,216

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

€204

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€60k

€95k

€140k

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€12,019

Profitto

Ricavo

€36,524

Spese Operative

€12,506

Reddito Operativo

€24,019

Affitto Netto Effettivo

€12,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€12,019

€2,959

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,869

Costi di Setup

€90

Totale

€2,959

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

406.19%

Periodo di recupero in giorni