BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Padova, Roma, Lazio,

4 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€181,887

Profitto (Flusso di cassa)

€144,934

Rendimento del capitale investito

1919.3%

Ricavo Annuale

€181,887

AirDNA prevede €225/notte con un'occupazione del 68% (55,869) Airbtics prevede €357/notte con un'occupazione del 83% (108,168) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 96% tasso di occupazione, €519 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€58,640	€100,458	€180,246	€204,229
Occupazione	75%	88%	94%	97%
Nightly Rate	€211	€308	€519	€569

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 1,919.33% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€144,933	€289,867	€434,801	€579,735	€724,669	€1,449,338	€4,348,014
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€144,933	€289,867	€434,801	€579,735	€724,669	€1,449,338	€4,348,014

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1,919.33%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

1,919.33%

Via Padova Roma, Lazio

4 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€181,887

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €225/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di €357/notte con un'occupazione del 83%.

Tasso di Occupazione

Primo 23% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€111,921

Ricavo Annuale

83%

Occupazione Media

€357

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€35k

€110k

€180k

€260k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€144,934

Profitto

Ricavo

€181,887

Spese Operative

€29,153

Reddito Operativo

€152,734

Affitto Netto Effettivo

€7,800

Profitto (Flusso di Cassa)

€144,934

€7,551

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€7,454

Costi di Setup

€97

Totale

€7,551

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1,919.33%

Periodo di recupero in giorni