BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Ospedaletti, Sanremo, Liguria,

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • €125

BNB

Calc

Ricavo annuale

€36,822

Profitto (Flusso di cassa)

€22,530

Tasso di capitalizzazione

18029.0%

Ricavo Annuale

€36,822

AirDNA prevede €176/notte con un'occupazione del 45% (28,889) Airbtics prevede €127/notte con un'occupazione del 55% (25,469) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, €158 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€13,556	€23,528	€38,557	€64,270
Occupazione	43%	56%	64%	76%
Nightly Rate	€82	€109	€158	€223

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 478.11% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€22,529	€45,059	€67,588	€90,118	€112,647	€225,295	€675,887
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€99	€99	€99	€99	€99	€99	€99
Acconto	€25	€25	€25	€25	€25	€25	€25
Apprezzamento della Proprietà	€3	€7	€11	€15	€19	€42	€178
Rendimento Totale	€22,658	€45,191	€67,725	€90,259	€112,792	€225,463	€676,191

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

478.11%

Tasso di capitalizzazione

18,029%

Ritorno sull'investimento

478.23%

Via Ospedaletti Sanremo, Liguria

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

162617

Punteggio Investitore Airbnb

€22,529

Profitto Annuo

18029.0%

Tasso Cap

478.1%

Rend. Cassa

€36,822

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €176/notte con un'occupazione del 45%.La tariffa per notte prevista è di €127/notte con un'occupazione del 55%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€25,467

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

€124

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€25k

€45k

€70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€22,530

Profitto

Ricavo

€36,822

Spese Operative

€14,285

Reddito Operativo

€22,536

Mortgage & Taxes

€7

Profitto (Flusso di Cassa)

€22,530

€4,712

Investimento in Contanti

Acconto

€25

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,683

Costi di Chiusura

€4

Totale

€4,712

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

478.11%

Tasso di capitalizzazione

18,029%

Ritorno sull'investimento

478.23%