BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Orbetello, Ardea, Lazio, 00040

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €100

BNB

Calc

Ricavo annuale

€18,574

Profitto (Flusso di cassa)

€6,673

Tasso di capitalizzazione

6678.1%

Ricavo Annuale

€18,574

AirDNA prevede €80/notte con un'occupazione del 36% (10,576) Airbtics prevede €92/notte con un'occupazione del 55% (18,573) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, €92 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€10,491	€17,478	€27,498	€46,301
Occupazione	41%	54%	71%	81%
Nightly Rate	€68	€87	€103	€152

Stagionalità (Profit by Month)

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Splendido alloggio di Noemi	€24,376	€87	73%	1	1	2	€55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
The Golden Houre House	€20,128	€79	67%	1	1	2	€55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
i'Civico20:Luminoso bilocale fra Roma e il Mare	€14,701	€44	89%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
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Casa Nicolina fronte mare	€9,623	€66	37%	1	1	31	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Seaview apartment near Rome	€15,247	€67	60%	1	1	3	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
La casa in riva al mare	€25,840	€85	83%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (59)
appartament torvaianica fra roma e mare giubileo	€17,682	€88	55%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
SEAFRONT apartment near Rome	€32,293	€145	60%	1	1	5	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Mimi’ vista mare	€9,475	€45	55%	1	1	3	€15	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
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DEPENDENCE	€35,539	€165	59%	1	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Attico com terrazza vista mare	€34,265	€116	81%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Penthouse on the sea of Rome	€17,787	€99	47%	1	1	5	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
appartamento di alessandra	€21,468	€96	61%	1	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Casa sul mare vicino Roma	€6,693	€43	43%	1	1	5	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Deliziosa Casa al Mare con Giardino e Posto Auto	€12,107	€69	45%	1	1	2	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Metriche di rendimento

Il 224.62% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€6,672	€13,345	€20,018	€26,691	€33,363	€66,727	€200,183
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€79	€79	€79	€79	€79	€79	€79
Acconto	€20	€20	€20	€20	€20	€20	€20
Apprezzamento della Proprietà	€3	€6	€9	€12	€15	€34	€142
Rendimento Totale	€6,775	€13,451	€20,127	€26,803	€33,479	€66,862	€200,425

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

224.62%

Tasso di capitalizzazione

6,678.1%

Ritorno sull'investimento

224.77%

Via Orbetello Ardea, Lazio, 00040

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

60342

Punteggio Investitore Airbnb

€6,672

Profitto Annuo

6678.1%

Tasso Cap

224.6%

Rend. Cassa

€18,574

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €80/notte con un'occupazione del 36% (10,576.9) Airbtics prevede €92/notte con un'occupazione del 55% (18,573)

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€19,227

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

€92

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€30k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€6,673

Profitto

Ricavo

€18,574

Spese Operative

€11,896

Reddito Operativo

€6,678

Mortgage & Taxes

€5

Profitto (Flusso di Cassa)

€6,673

€2,971

Investimento in Contanti

Acconto

€20

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,948

Costi di Chiusura

€3

Totale

€2,971

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

224.62%

Tasso di capitalizzazione

6,678.1%

Ritorno sull'investimento

224.77%