BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Nurra, Punta de Su Turrione, Sardegna, 07040

2 camere da letto • 4 bagni • 7 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€61,987

Profitto (Flusso di cassa)

-€73,906

Rendimento del capitale investito

-1254.7%

Ricavo Annuale

€61,987

AirDNA prevede €258/notte con un'occupazione del 45% (42,378) Airbtics prevede €201/notte con un'occupazione del 59% (43,331) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 84% tasso di occupazione, €202 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€15,093	€33,085	€63,390	€116,852
Occupazione	39%	61%	84%	94%
Nightly Rate	€104	€145	€202	€328

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Villa Olivastro - Piscina privata	€118,418	€371	87%	2	1	6	€124	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Sea Villas 6IN 1Km From The Beach - Happy.Rentals	€36,456	€114	87%	2	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
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LUXURY VILLA WITH PRIVATE POOL. "VILLA ANGELI"	€36,751	€121	81%	2	1	2	€135	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (9)
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Villa Cristallina Piscina privata, Wi-Fi & Netflix	€52,490	€198	71%	2	1	6	€124	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (16)
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Sardinia_Top_Private_Pool_Villa	€22,023	€117	50%	2	2	5	€114	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Charming villa with private pool and free wifi	€37,835	€107	93%	2	1	2	€124	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (69)
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Villa Meridiana	€21,222	€141	41%	2	1	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
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Stintino Casa Alba	€24,649	€67	100%	2	1	2	€124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)

Metriche di rendimento

Il -1,254.72% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€73,905	-€147,811	-€221,717	-€295,623	-€369,529	-€739,059	-€2,217,178
Apprezzamento dei Ricavi	€9,298	€19,990	€32,287	€46,428	€62,691	€188,785	€4,042,293
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	-€64,607	-€127,821	-€189,430	-€249,194	-€306,838	-€550,273	€1,825,115

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

15%

Rendimento del capitale investito

-1,254.72%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-1,254.72%

Via Nurra Punta de Su Turrione, Sardegna, 07040

2 camere da letto • 4 bagni • 7 ospiti

Affitto Mensile

€61,987

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €258/notte con un'occupazione del 45%.La tariffa per notte prevista è di €201/notte con un'occupazione del 59%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€39,778

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

€201

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€45k

€80k

€120k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€73,906

Profitto

Ricavo

€61,987

Spese Operative

€15,893

Reddito Operativo

€46,094

Affitto Netto Effettivo

€120,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-€73,906

€5,149

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,053

Costi di Setup

€96

Totale

€5,149

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

15%

Rendimento del capitale investito

-1,254.72%

Periodo di recupero in giorni