BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Nuova Poggioreale, Napoli, Campania, 80143

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • €300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€37,170

Profitto (Flusso di cassa)

€7,214

Tasso di capitalizzazione

7.7%

Ricavo Annuale

€37,170

AirDNA prevede €100/notte con un'occupazione del 59% (21,551) Airbtics prevede €145/notte con un'occupazione del 70% (37,169) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, €145 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€23,381	€35,531	€50,687	€75,747
Occupazione	62%	70%	78%	88%
Nightly Rate	€102	€137	€175	€232

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 9.63% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€7,214	€14,428	€21,642	€28,856	€36,071	€72,142	€216,426
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999
Acconto	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000
Apprezzamento della Proprietà	€9,000	€18,270	€27,818	€37,652	€47,782	€103,174	€428,178
Rendimento Totale	€316,214	€332,698	€349,460	€366,509	€383,853	€475,317	€944,605

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

9.63%

Tasso di capitalizzazione

7.73%

Ritorno sull'investimento

27.28%

Via Nuova Poggioreale Napoli, Campania, 80143

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€7,214

Profitto Annuo

7.7%

Tasso Cap

9.6%

Rend. Cassa

€37,170

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €100/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di €145/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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€37,780

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

€145

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€35k

€60k

€85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€7,214

Profitto

Ricavo

€37,170

Spese Operative

€13,956

Reddito Operativo

€23,214

Mortgage & Taxes

€16,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€7,214

€74,904

Investimento in Contanti

Acconto

€60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,904

Costi di Chiusura

€9,000

Totale

€74,904

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

9.63%

Tasso di capitalizzazione

7.73%

Ritorno sull'investimento

27.28%