BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Nazario Sauro, Roma, Lazio, 00195

3 camere da letto • 1.5 bagni • 9 ospiti • €300

BNB

Calc

Ricavo annuale

€70,988

Profitto (Flusso di cassa)

€53,522

Tasso di capitalizzazione

17846.2%

Ricavo Annuale

€70,988

AirDNA prevede €261/notte con un'occupazione del 70% (66,847) Airbtics prevede €252/notte con un'occupazione del 77% (70,987) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, €252 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€48,760	€75,919	€97,942	€119,439
Occupazione	67%	82%	88%	92%
Nightly Rate	€197	€251	€300	€350

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Domus Modista (Vatican Museums)	€77,691	€277	76%	3	2	1	€49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
CapitalRooms suites - close to the Vatican	€96,048	€265	99%	3	3	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
asterisco holiday home	€43,509	€132	90%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
San Peter Dill House	€98,202	€321	83%	3	2	1	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Big Johnny B	€56,172	€312	49%	3	3	1	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Rome Guest House St. Peter	€121,324	€372	89%	3	3	2	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
SAN PETER RAFFY'S HOUSE WITH ROOF TERRACE	€87,480	€350	68%	3	2	1	€49	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (130)
Vatican Brothers	€86,810	€289	82%	3	3	2	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (377)
St. Joseph Apartement 47	€83,494	€255	88%	3	2	2	€88	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
St. Peter's mirror -Romantic view-	€67,782	€311	58%	3	3	1	€107	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (206)
Panoramic View of St. Peter	€67,587	€195	94%	3	2	3	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
A Fancy Roman Experience luxury 3bdr 3baths	€54,649	€199	74%	3	3	3	€147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Vatican Vibes \| Group-Friendly stay in Rome 80m²	€67,128	€218	83%	3	1	2	€44	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (14)
4BNB - Luxury Mazzini Apartment	€70,889	€204	93%	3	2	1	€117	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Appartamento Prati [3 camere, 2 bagni]	€61,264	€289	58%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
3 Bedrooms, 3 baths, close walk to the Vatican.	€98,189	€291	92%	3	3	3	€98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Finestra su San Pietro	€54,421	€176	83%	3	2	2	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Casa Allegretti	€113,263	€311	99%	3	3	3	€98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (231)
Leone IV Private Apartment	€50,470	€247	55%	3	2	3	€103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
DomusFebo \|Telesio Suites	€70,748	€220	87%	3	1	2	€79	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
Vatican Pixel Apartments	€86,164	€342	68%	3	3	1	€161	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
HOLIDAY JEANS APARTAMENT	€43,910	€198	60%	3	2	2	€73	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (13)
Sofia's Vatican Garden Apartment	€66,678	€227	77%	3	2	2	€118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Apartment with large garden by the Vatican	€33,671	€158	56%	3	1	3	€93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (31)
Rome Center - Vatican City, 3 bedrooms 2 bathrooms	€45,740	€194	64%	3	2	3	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Riboty1 Apartment	€31,098	€189	44%	3	1	3	€59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (14)
Double apartment with garden near the Vatican	€65,693	€191	92%	3	3	31	€161	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
The Vatican Sun	€54,251	€216	67%	3	2	2	€112	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
The Vatican Roof Garden	€112,520	€365	84%	3	4	3	€137	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Lucky Domus Ottaviano	€62,033	€213	78%	3	2	2	€53	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (70)
LUXURY APARTMENT A FEW STEP FROM SAN PETER	€107,283	€351	83%	3	2	1	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Big Triumph Apartment	€63,372	€183	92%	3	2	3	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
Stylish Spacious Flat with Terrace by the Vatican	€108,068	€358	82%	3	3	3	€137	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (189)
San Peter Luxury House	€84,527	€277	83%	3	2	1	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Appartamento 3 stanze	€61,151	€293	57%	3	3	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Big & cosy apartment near Vatican	€63,211	€208	83%	3	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Spacious apartment for 10 next to Vatican & Metro	€79,053	€264	81%	3	3	2	€147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (118)
Casa Giuliana 116m2, 2 baths, 2nd floor with lift	€77,929	€297	70%	3	2	4	€166	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
"RomeKindHome" Vatican (3 private Baths & balcony)	€50,205	€193	70%	3	3	3	€117	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Large bright flat 10min from Vatican Museum	€53,520	€159	89%	3	2	4	€125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)

Metriche di rendimento

Il 930.44% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€53,522	€107,044	€160,567	€214,089	€267,612	€535,224	€1,605,674
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€239	€239	€239	€239	€239	€239	€239
Acconto	€60	€60	€60	€60	€60	€60	€60
Apprezzamento della Proprietà	€9	€18	€27	€37	€47	€103	€428
Rendimento Totale	€53,831	€107,363	€160,895	€214,427	€267,960	€535,628	€1,606,403

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

930.44%

Tasso di capitalizzazione

17,846.16%

Ritorno sull'investimento

930.67%

Via Nazario Sauro Roma, Lazio, 00195

3 camere da letto • 1.5 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

162202

Punteggio Investitore Airbnb

€53,522

Profitto Annuo

17846.2%

Tasso Cap

930.4%

Rend. Cassa

€70,988

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $252 a notte con un'occupazione del 77%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

€71,929

Ricavo Annuale

77%

Occupazione Media

€252

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€30k

€60k

€90k

€120k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€53,522

Profitto

Revenue

€70,988

Spese Operative

€17,449

Reddito Operativo

€53,538

Mortgage & Taxes

€16

Profitto (Flusso di Cassa)

€53,522

€5,752

Investimento in Contanti

Acconto

€60

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,683

Costi di Chiusura

€9

Totale

€5,752

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

930.44%

Tasso di capitalizzazione

17,846.16%

Ritorno sull'investimento

930.67%