BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Mosè Bianchi, Milano, Lombardia, 20149

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€29,546

Profitto (Flusso di cassa)

-€9,791

Tasso di capitalizzazione

3.4%

Ricavo Annuale

€29,546

AirDNA prevede €111/notte con un'occupazione del 59% (23,814) Airbtics prevede €133/notte con un'occupazione del 61% (29,546) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, €133 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€14,381	€26,374	€39,084	€74,328
Occupazione	44%	60%	74%	84%
Nightly Rate	€88	€118	€141	€238

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -8.3% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€9,790	-€19,581	-€29,371	-€39,162	-€48,952	-€97,905	-€293,716
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999
Acconto	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000
Apprezzamento della Proprietà	€15,000	€30,450	€46,363	€62,754	€79,637	€171,958	€713,631
Rendimento Totale	€505,209	€510,868	€516,991	€523,592	€530,684	€574,052	€919,914

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-8.3%

Tasso di capitalizzazione

3.37%

Ritorno sull'investimento

10.4%

Via Mosè Bianchi Milano, Lombardia, 20149

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-26

Punteggio Investitore Airbnb

-€9,790

Profitto Annuo

3.4%

Tasso Cap

-8.3%

Rend. Cassa

€29,546

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €111/notte con un'occupazione del 59% (23,814.77) Airbtics prevede €133/notte con un'occupazione del 61% (29,546)

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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€29,269

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

€133

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€40k

€65k

€90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€9,791

Profitto

Ricavo

€29,546

Spese Operative

€12,671

Reddito Operativo

€16,875

Mortgage & Taxes

€26,666

Profitto (Flusso di Cassa)

-€9,791

€117,819

Investimento in Contanti

Acconto

€100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,819

Costi di Chiusura

€15,000

Totale

€117,819

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-8.3%

Tasso di capitalizzazione

3.37%

Ritorno sull'investimento

10.4%