BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Mosè Bianchi, Milano, Lombardia, 20149

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €600,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€25,838

Profitto (Flusso di cassa)

-€18,738

Tasso di capitalizzazione

2.2%

Ricavo Annuale

€25,838

AirDNA prevede €111/notte con un'occupazione del 64% (25,837) Airbtics prevede €147/notte con un'occupazione del 64% (34,379) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, €111 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€18,514	€30,397	€46,278	€76,901
Occupazione	53%	68%	77%	85%
Nightly Rate	€94	€120	€161	€243

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -13.29% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€18,737	-€37,475	-€56,212	-€74,950	-€93,688	-€187,376	-€562,129
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€479,999	€479,999	€479,999	€479,999	€479,999	€479,999	€479,999
Acconto	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000
Apprezzamento della Proprietà	€18,000	€36,540	€55,636	€75,305	€95,564	€206,349	€856,357
Rendimento Totale	€599,262	€599,064	€599,423	€600,354	€601,876	€618,973	€894,227

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-13.29%

Tasso di capitalizzazione

2.21%

Ritorno sull'investimento

5.47%

Via Mosè Bianchi Milano, Lombardia, 20149

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€25,838

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $147 a notte con un'occupazione del 64%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 58% dei comparabili

Stagionalità

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€34,266

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

€147

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€45k

€75k

€110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€18,738

Profitto

Revenue

€25,838

Spese Operative

€12,576

Reddito Operativo

€13,261

Mortgage & Taxes

€31,999

Profitto (Flusso di Cassa)

-€18,738

€140,912

Investimento in Contanti

Acconto

€120,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,912

Costi di Chiusura

€18,000

Totale

€140,912

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-13.29%

Tasso di capitalizzazione

2.21%

Ritorno sull'investimento

5.47%