BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Monteoliveto, Milano, Lombardia, 20138

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €145,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€25,734

Profitto (Flusso di cassa)

€5,059

Tasso di capitalizzazione

8.8%

Ricavo Annuale

€25,734

AirDNA prevede €74/notte con un'occupazione del 49% (13,246) Airbtics prevede €101/notte con un'occupazione del 61% (22,409) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, €116 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€12,882	€21,838	€32,612	€47,919
Occupazione	43%	61%	76%	87%
Nightly Rate	€79	€95	€114	€145

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 13.9% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€5,058	€10,117	€15,175	€20,234	€25,293	€50,586	€151,759
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€115,999	€115,999	€115,999	€115,999	€115,999	€115,999	€115,999
Acconto	€29,000	€29,000	€29,000	€29,000	€29,000	€29,000	€29,000
Apprezzamento della Proprietà	€4,350	€8,830	€13,445	€18,198	€23,094	€49,867	€206,953
Rendimento Totale	€154,408	€163,947	€173,621	€183,433	€193,388	€245,454	€503,712

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

13.9%

Tasso di capitalizzazione

8.82%

Ritorno sull'investimento

31.48%

Via Monteoliveto Milano, Lombardia, 20138

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€25,734

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €74/notte con un'occupazione del 49% (13,246.28) Airbtics prevede €101/notte con un'occupazione del 61% (22,409)

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€22,388

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

€99

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€35k

€50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€5,059

Profitto

Ricavo

€25,734

Spese Operative

€12,942

Reddito Operativo

€12,792

Mortgage & Taxes

€7,733

Profitto (Flusso di Cassa)

€5,059

€36,375

Investimento in Contanti

Acconto

€29,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,025

Costi di Chiusura

€4,350

Totale

€36,375

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

13.9%

Tasso di capitalizzazione

8.82%

Ritorno sull'investimento

31.48%