BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Monte Nevoso, Rho, Lombardia, 20017

2 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti • €260,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€27,158

Profitto (Flusso di cassa)

€892

Tasso di capitalizzazione

5.7%

Ricavo Annuale

€27,158

AirDNA prevede €100/notte con un'occupazione del 57% (20,779) Airbtics prevede €122/notte con un'occupazione del 61% (27,158) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, €122 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€17,515	€26,637	€34,602	€49,362
Occupazione	48%	63%	74%	83%
Nightly Rate	€97	€112	€123	€157

Stagionalità (Profit by Month)

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Excellent location Rho Fiera Milano	€18,202	€115	43%	2	1	31	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)

Metriche di rendimento

Il 1.38% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€892	€1,784	€2,676	€3,568	€4,460	€8,920	€26,760
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€207,999	€207,999	€207,999	€207,999	€207,999	€207,999	€207,999
Acconto	€52,000	€52,000	€52,000	€52,000	€52,000	€52,000	€52,000
Apprezzamento della Proprietà	€7,800	€15,834	€24,109	€32,632	€41,411	€89,418	€371,088
Rendimento Totale	€268,692	€277,618	€286,785	€296,200	€305,871	€358,338	€657,849

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1.38%

Tasso di capitalizzazione

5.67%

Ritorno sull'investimento

19.22%

Via Monte Nevoso Rho, Lombardia, 20017

2 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€892

Profitto Annuo

5.7%

Tasso Cap

1.4%

Rend. Cassa

€27,158

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €100/notte con un'occupazione del 57% (20,779.95) Airbtics prevede €122/notte con un'occupazione del 61% (27,158)

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€28,016

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

€122

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€35k

€55k

€85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€892

Profitto

Ricavo

€27,158

Spese Operative

€12,400

Reddito Operativo

€14,758

Mortgage & Taxes

€13,866

Profitto (Flusso di Cassa)

€892

€64,273

Investimento in Contanti

Acconto

€52,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,473

Costi di Chiusura

€7,800

Totale

€64,273

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1.38%

Tasso di capitalizzazione

5.67%

Ritorno sull'investimento

19.22%