Via Monte Moro di Quinto Genova, Liguria, 16166
2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti
Punteggio Investitore Airbnb
€9,956
Profitto Annuo
8.7%
Tasso Cap
13.5%
Rend. Cassa
€40,803
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €156/notte con un'occupazione del 48% (27,268.12) Airbtics prevede €141/notte con un'occupazione del 54% (27,800)
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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€27,606
Ricavo Annuale
54%
Occupazione Media
€141
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
€10k
€25k
€45k
€60k
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€9,956
Profitto
Ricavo
€40,803
Spese Operative
€14,847
Reddito Operativo
€25,956
Mortgage & Taxes
€16,000
Profitto (Flusso di Cassa)
€9,956
€73,557
Investimento in Contanti
Acconto
€60,000
Ristrutturazioni e Arredamento
€4,557
Costi di Chiusura
€9,000
Totale
€73,557
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
13.53%
Tasso di capitalizzazione
8.65%