BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Monte Moro di Quinto, Genova, Liguria, 16166

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€40,803

Profitto (Flusso di cassa)

€9,956

Tasso di capitalizzazione

8.7%

Ricavo Annuale

€40,803

AirDNA prevede €156/notte con un'occupazione del 48% (27,268) Airbtics prevede €141/notte con un'occupazione del 54% (27,800) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, €164 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€13,540€24,943€41,716€61,470
Occupazione38%55%68%77%
Nightly Rate€95€122€164€214

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
[Nervi da sogno a un passo dal mare] Pet friendly

No image available

€30,412
€141
56%
221€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Somewhere beyond the sea..

No image available

€54,069
€383
38%
222€21❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Il mare negli occhi Citra:010025-LT3793

No image available

€47,523
€174
73%
213€105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Stelle sul mare splendido appartamento con vista

No image available

€28,555
€137
56%
223€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Casa di Aldo: una casa nel centro di Nervi.

No image available

€20,897
€87
65%
211€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
La Piazzetta sul Mare (Cod. CITRA 010025-LT-1220)

No image available

€39,124
€141
74%
213€94❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (217)
Between sky and sea

No image available

€28,876
€117
66%
212€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Maestrale, nel cuore di Nervi

No image available

€24,338
€86
77%
213€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
La Finestra sul Mare

No image available

€18,910
€126
38%
212€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Genoa and the 2 Riviere

No image available

€9,945
€68
39%
212€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (193)
Wonderful Italy | Quinto Seaview Apartment

No image available

€19,396
€100
50%
211€60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Panoramic sea view

No image available

€18,087
€97
47%
2131€63❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (4)
Sea and parks- in pedestrian area of Nervi

No image available

€36,876
€173
56%
212€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Dai Pescatori Nervi Casa Vacanze

No image available

€22,382
€135
44%
21.52€63❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Downtown Nervi with a wonderful sea view

No image available

€24,507
€82
81%
213€68❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Fisherman's House

No image available

€61,369
€209
79%
223€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Casa marina

No image available

€43,867
€181
64%
222€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
CasaViva - Lovely Family House at the sea in Genoa

No image available

€11,815
€101
30%
221€77❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Casa Genova Nervi

No image available

€19,550
€141
37%
222€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Appartamento con Terrazzo sul mare

No image available

€52,614
€161
88%
212€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Genova tra Mare, Monti & Gaslini

No image available

€16,119
€95
46%
223€68❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Appartamento Genova Quinto Mare vicino al Gaslini

No image available

€31,096
€112
76%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Unposto dove la Luna si mostra nuda

No image available

€55,626
€343
44%
211€16❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Il Mare Sotto Casa (Citra 010025-LT-4684)

No image available

€31,132
€131
60%
212€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Casa al mare con parcheggio

No image available

€25,336
€90
74%
212€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Lovely nest with great seaview iT010025C24Q2JLHPB

No image available

€23,294
€89
70%
216€26❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
LA CASA DI QUINTO AL MARE - CITRA 010025-LT-0168

No image available

€22,973
€80
78%
213€31❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (160)
Appartamento Rosa dei Venti

No image available

€36,640
€263
38%
223€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
Appartamento Nervi

No image available

€24,629
€95
68%
211€37❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
CasaViva-Lovely Trilo in Genova Nervi with parking

No image available

€38,290
€285
36%
211€63❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Casaviva - Modern Lively Trilo in Genova Nervi

No image available

€15,391
€130
31%
211€63❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (6)
"Da qui il Mare"

No image available

€31,721
€142
60%
211€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Borgo porticciolo sea&center

No image available

€20,546
€102
55%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (28)
La Superba Nervi Genova appartamento vista mare

No image available

€17,898
€114
43%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
L’eremo in città

No image available

€10,902
€74
40%
211€32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Scirocco, nel cuore di Nervi

No image available

€18,729
€91
56%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
[Quinto al mare]20mt dalla spiaggia-boccadasse

No image available

€20,350
€101
55%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)

Metriche di rendimento

Il 13.53% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€9,956€19,912€29,868€39,824€49,781€99,562€298,686
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999
Acconto€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000
Apprezzamento della Proprietà€9,000€18,270€27,818€37,652€47,782€103,174€428,178
Rendimento Totale€318,956€338,182€357,686€377,477€397,563€502,736€1,026,864

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

13.53%

Tasso di capitalizzazione

8.65%

Ritorno sull'investimento

31.51%

property-location

Via Monte Moro di Quinto Genova, Liguria, 16166

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

80

Punteggio Investitore Airbnb

€9,956

Profitto Annuo

8.7%

Tasso Cap

13.5%

Rend. Cassa

€40,803

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €156/notte con un'occupazione del 48% (27,268.12) Airbtics prevede €141/notte con un'occupazione del 54% (27,800)

Primo 26% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

€27,606

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

€141

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€45k

€60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€9,956

Profitto

Ricavo

€40,803

Spese Operative

€14,847

Reddito Operativo

€25,956

Mortgage & Taxes

€16,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€9,956

€73,557

Investimento in Contanti

Acconto

€60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,557

Costi di Chiusura

€9,000

Totale

€73,557

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

13.53%

Tasso di capitalizzazione

8.65%

Profitto (Cumulativo)

€9,956

€240,000

€4,557

€9,000

€0

Guadagno totale

€23,183