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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de Via Monte Cengio, Padua, Province of Padua, Italy

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • €112,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€85,323

Profitto (Flusso di cassa)

€64,700

Tasso di capitalizzazione

58.5%

Ricavo Annuale

€85,323

AirDNA prevede €213/notte con un'occupazione del 63% (48,948) Airbtics prevede €271/notte con un'occupazione del 64% (63,411) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, €307 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€28,915€53,347€87,351€161,492
Occupazione51%63%76%87%
Nightly Rate€153€228€307€500

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 192.39% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€64,699€129,399€194,099€258,798€323,498€646,996€1,940,990
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€89,599€89,599€89,599€89,599€89,599€89,599€89,599
Acconto€22,400€22,400€22,400€22,400€22,400€22,400€22,400
Apprezzamento della Proprietà€3,360€6,820€10,385€14,056€17,838€38,518€159,853
Rendimento Totale€180,059€248,220€316,484€384,855€453,337€797,515€2,212,843

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

192.39%

Tasso di capitalizzazione

58.51%

Ritorno sull'investimento

213.67%

property-location

Via Monte Cengio Padova, Veneto, 35138

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

1011

Punteggio Investitore Airbnb

€59,899

Profitto Annuo

58.5%

Tasso Cap

192.4%

Rend. Cassa

€85,323

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €213/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di €271/notte con un'occupazione del 64%.

Primo 31% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili


Stagionalità

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40

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€60,974

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

€271

Tariffa Media/Notte


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Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€60k

€105k

€150k

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€64,700

Profitto

Ricavo

€85,323

Spese Operative

€19,784

Reddito Operativo

€65,540

Mortgage & Taxes

€840

Profitto (Flusso di Cassa)

€64,700

€30,269

Investimento in Contanti

Acconto

€22,400

Ristrutturazioni e Arredamento

€7,869

Totale

€30,269

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

192.39%

Tasso di capitalizzazione

58.51%

Profitto (Cumulativo)

€64,700

€89,600

€7,869

€3,360

€0

Guadagno totale

€71,858